罗丽莉

房地产企业想要不断的扩大经济效益，投融资是主要的经济手段，而在投融资的过程中，财务管理工作水平的高低直接影响到企业经营的成效甚至企业的长远发展。本文结合实际，在论述房地产企业投融资相关内容的基础上，探讨了财务管理工作在房地产企业投融资的作用，同时，总结分析了当前房地产企业在投融资过程中财务管理存在的重、难点。希望分析之后可以给相关工作人员提供参考。

房地产行业属于资金密集型企业，从拿地到立项、从项目开发到销售等一系列运作，都需要大量的资金支持，故没有有效的资金支持和管理，房地产公司就很难快速稳定的发展。也因此，进行科学有效的投融资是房地产行业最重要的经济行为之一。本文就房地产企业在投资、融资过程中的财务管理问题进行了探讨，同时对房地产行业投融资过程中财务管理所面临风险问题进行了分析，并提出了相应的解决建议。

一、投融资内容浅析

从企业财务的角度而言，所谓融资，就是企业通过多种渠道筹集到实现企业经营发展所需资金的一种经济行为。而投资，就是企业为了获取未来收益或资产增值将资金或其他资产投放至某一领域内的一种经济形为。通常情况下，企业的投融资对于企业是否能够达成预定的战略目标和经济目的有着直接的关系。伴随着我国市场经济逐步完善，我国的房地产企业也迎来了新的发展契机。……