林 鹏，霍维刚，尹 琦

（广州珠江外资建筑设计院有限公司 广州510060）

1 工程概况

本项目位于赣州市章江新区核心区域，交通便捷。项目设有1 栋塔楼及其附属裙房，场地周边地势平坦，项目总建筑面积142 545 m²，其中地上塔楼共44 层，建筑面积74 921 m²，建筑屋面高度为190.6 m，屋面塔冠最高处为220.0 m。裙房地上3层，地下3层，总建筑面积17 467 m²，建筑高度为20.9 m。项目建筑效果如图1所示。

图1 建筑效果Fig.1 Architectural Renderings

本项目塔楼地上部分主要分为4 个功能区间，即低区办公区、高区办公区、公寓区和酒店区，分别由层高为4.5 m、7.8 m 和5.0 m 的避难层分隔，办公区和公寓区层高均为4.2 m，酒店区层高为3.6 m［1］。本项目结构设计采用50年设计基准期，安全等级为二级。本建筑为丙类建筑，采用标准的抗震设防类别，项目场地为二类场地，根据《建筑抗震设计规范：GB 50011—2010（2016年版）》［2］划分抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为5 gal。地面粗糙度类别为C 类，风荷载体型系数为1.4，承载力设计采用50 年一遇的基本风压0.3 kN/m²，并考虑1.1的放大系数，结构舒适度设计采用10年一遇的基本风压0.2 kN/m²。

2 基础设计

根据《赣州章江F25-4 地块项目详勘岩土勘察报告工程》，结合主体结构具体受力特点，底板底面标高位于强风化粉砂质泥岩。塔楼基础采用桩径分别为2 000 mm、1 800 mm 和1 000 mm 的大直径灌注桩，桩长约10～22 m。桩端持力层位于中（微）风化粉砂质泥岩，岩石饱和单轴抗压强度标准值frk=5.69 MPa。塔楼以外部分包括裙房区域采用天然基岩上的柱下独立基础，基底持力层位于强风化粉砂质泥岩，承载力特征值fak=300 kPa。在塔楼的周边设置了不均匀沉降后浇带，以减小结构整体沉降变形对地下室的影响。……