何聪

（广西容县征地服务中心，广西容县 537500）

0 引言

居民在住房方面有很多需要，合理的地点规划以及对住房用途和功能的保证，是提高居民生活质量的重要手段，因此应考虑居住区居民的总人数、居住区位置、住房面积和住房的功能性。避免存在住房的社区功能性问题，合理规划和布局居住组团，不能缺少服务性设施，提高居住环境的安全水平，丰富小区模式，增强人文关怀特征。

1 分析拆迁安置的问题和拆迁户心理

1.1 拆迁安置的问题

随着城市化进程的推进，农村房屋拆迁和安置居民成为城市发展的一个主要问题，引起社会对拆迁安置的密切关注，特别是在农村地区，当房屋拆迁后，住户的居住问题也就接踵而至，最关键的问题就是缺乏住房。另外关于农村地区拆迁安置问题的适当立法也仍不完善，以及由此造成正式拆迁对某些房屋的意外破坏问题。所使用的拆除方式不合理，缺乏合理的赔偿形式和赔偿标准。实际展开拆迁安置工作时，会发现大部分的农民对“家”都非常重视，传统观念深植农民心中，因此对房屋拆迁有一定的抵触情绪。另外还存在一个现实问题，也就是农民拆迁后获得的征地补偿比较少，农民的切身利益无法保证[1]。拆迁和安置的相关事项联系不够紧密，拆除房屋的速度相对较快，重新安置速度缓慢，导致农民租房时间严重不足。

1.2 拆迁户的心理

拆迁户面对拆迁的问题，心理往往是焦虑的[1]。这是因为拆迁户将要离开自己熟悉的环境，未来的居住情况也不明了，因此拆迁户非常担心未来的住房状况。……