潘红霞

摘 要：随着人们生活水平的提高，对居住的房屋品质要求也越来越高，建筑的防渗漏技术是建筑不可逾越的一部分，因此，相关施工企业要不断加强防渗漏技术的改进与开发，保障建筑的实用性。现代建筑中渗漏的问题似乎成了妨碍建筑质量提升的关键，成为影响人们正常生活的常见问题。施工企业想要提高工程的质量，就必须做好防渗漏工程，在施工过程中，切实抓住渗漏的关键性因素，分析常见的问题，并采取措施加以修正，并以科学的防渗漏技术来实现建筑工程的完整性。

关键词：防渗漏施工;房屋建筑工程;应用

1 房屋建筑发生渗漏的原因分析

1.1 外墙渗漏的原因

1.1.1 填充墙的裂缝

框架内的填充墙，一般以一层一次砌到最上头的方式进行的，这将使砂浆在凝固后，其梁底下存在很大的缝隙。在装修完毕后，会因温度差而导致热胀冷缩的物理现象而使墙与框加梁柱间产生变形，进而产生裂缝， 当遇到雨水天气，会使其渗入。外墙预留脚手洞眼等洞口渗水。有些施工单位为了减少投入，外墙预留的脚手洞眼等处理毛糙，塞砖打底和抹面等工序一次性完成，尤其是悬挑层工字钢洞口未按规范去分次封堵，在温湿的环境中作业，会因冷热差而产生裂缝。

1.1.2 窗口渗漏

因结构的不同，窗口也是防渗漏的主要部位之一。砂浆与金属因为材质的不同，在做完防水后，会因温度的不同而产生收缩，使得砂浆与金属接触部分产生收缩变形，形成裂缝，当遇雨水天气，就会引起渗漏。……