李根

摘要：概预算编制效果直接影响建筑工程各个阶段的造价工作，项目投资必须要有效的控制资金的使用情况，这就体现了概预算编制的重要性。为切实保障概预算编制质量，有必要分析各项干扰因素，降低其对概预算编制的影响，从而更加有效的提高工程造价控制成果，使其发挥出对造价的指导作用。文章就概预算编制与建筑工程造价关系、概预算编制对于建筑工程造价所造成的影响、优化建筑工程概预算编制应用方式途径进行了分析与论述。

关键词：概预算编制;建筑工程造价;影响

引言：探讨概预算编制对于建筑工程造价所造成的影响，需明确概预算编制的核心意义与影响因素，并从材料波动、设计方案变化等多个方面来展开分析，以分析结果来优化整个概预算编制过程，使其发挥出对造价的积极影响，切实保障建筑企业的核心效益。

一、概预算编制与建筑工程造价关系

概预算编制与建筑工程造价就宏观层面来讲，有着较多相似点，其中概预算是整个建筑工程造价管理的核心与基础，其针对的是整个建筑工程，其包括整个项目的概预算以及各分项目的概算，其中分项目包括施工方案预算与工程造价等;而造价管理则贯穿在建筑工程的整体施工流程中，包括前期勘察、设计、中期施工与后期竣工结算阶段的造价管理工作。

概预算是综合各项建筑工程资料推进的计划价格，其与工程本身的特点存在直接的关联，而工程项目一般具备过程性、大额性、一次性等特征，故而需针对整个工程实施展开造价管理，以此来控制各个阶段的成本投入，必要时还需參考概预算结果来优化造价方式。此外概预算编制质量、合理性、科学性会对工程投资效益产生直接影响，因此在工程项目建议书中有对工程项目建设的设计概预算与可行性研究报告等，这些皆是推进造价管理必需的技术性文件[1]。

二、概预算编制的关键因素对于建筑工程造价所造成的影响

1.材料波动产生的影响

当前阶段，建筑工程造价主体包括土地成本、材料成本两大项，前者议价权由政府相关职能部门控制，因此该方面的成本建筑企业难以控制，在进行建筑工程造价控制时会将控制中心放在人、机、材等方面，材料占工程造价的比例为60%，人工工资占工程造价的比例为30%，机器等间接费用占工程造价的比例为10%左右，材料又包括工程建设过程中实际消耗的原材料、辅助材料、备品配件、外购半成品、燃料、动力、包装物以及其他直接材料，这些材料会随着市场的变化而出现变化，概预算结果亦会出现明显的变化，进而对工程造价产生影响。比如某市建筑工程财务管理人员在进行概预算编制时，钢筋材料综合价格3960元/吨，某个品牌的钢筋材料价格则为4100元/吨，但是因工程建设量多、涉及时间长，在工程建设到中期时，钢筋材料价格迅速提升，综合价格达到4600元/吨，该品牌钢筋价格达到了4700元/吨，使得整体施工成本大幅度提升，这就使得在工程建设初期制定的概预算编制对后续的工程造价难以起到具体的指导作用并且参考价值大大降低。此外，虽然部门建筑企业在预算编制前对所用的各项材料进行了基本的考察，但是在实际进行各项预算编制时，为保障预算结果可靠性、精确度，需在预算编制时留有一定的涨幅空间，以此来降低因市场材料价格变化造成的预算编制参考性降低[2]。

2.工程方案设计对造价的影响

在建筑工程费施工时会因政策、天气、建筑成本、业主要求、环境等因素的变化而造成施工方案、施工工艺的变更，而这种变更会对工程概预算造成程度不一的影响，且建筑工程概预算制定相应标准的目的是借助对施工成本、施工质量、施工安全、施工进度等的有效控制来实现对整个工程的科学管理，保障工程的稳定施工。可以说，概预算编制合理性与整体质量是确保工程造价管理有效性的基础，因此要求在进行造价管理时，为保障造价可靠性，需结合工程的相关工艺、施工材料、施工规模等编制复合本工程专业的概预算，确保概预算结果不会与实际造价存在较大的出入。一般情况下。建筑工程实际成本投入会超出概预算大约10%，属于可接受范围，若是超出10%，会导致成本风险持续上升，严重时会导致资金链断裂，工程推进受阻。故而要求在概预算其严控工程整体设计流程与相关施工工艺，以此来保证预算准确性。

3.概预算参考数据、计算方式对造价影响

在建筑工程概预算编制时，会涉及到各种计算公式，并需参考到多项施工材料与其对应的价格，而在科技迅速发展大环境下，施工工艺、施工材料等迅速更新与优化，使得很多传统的定额计量与计价方式逐渐缺乏浮动性，没有根据当下的技术、工艺、材料等变动做出调整，故而在应用时会出现较多的计算误差。加之部分参考数据与建筑工程实际数据存在误差，造成该预算编制得到的结果与实际值有着一定的误差与偏差，影响到后续各个阶段的造价准确性[3]。

三、优化建筑工程概预算编制应用方式途径

1.做好前期准备工作

（1）数据收集。要求概预算人员在编制概预算前，做好数据收集工作。从以下数个方面着手：其一，分析建筑工程的整体情况，对各个阶段所需的材料进行汇总，然后展开市场调查，结合各个材料的市场价格波动情况，调整预算编制内容，提升预算编制的合理性、科学性，为各个阶段的工程造价提供数据支撑;其二，分析各项材料在整个使用进程中的资本投入，比如砂石，综合考虑砂石在各个阶段的使用量、开采成本、运输成本等，以此来实现各项材料概预算编制的细化，提升概预算的有效性;其三，加强对各项材料价格变化的动态监测与数据收集，选择一个平均价格来展开预算编制工作。

（2）资料整合。其一，明确概预算区域的相关政策、法律、法规、规章、规程、规定等，确保整个概预算流程能够稳定推进;其二，广泛搜集、准备各种资料，包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘查现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计，做好建筑施工方案研究，走访定额管理部门，收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑工程量计算规则，确定编制方法;其三，整理经审查合格的施工图纸、变更修改说明书和有关标准图等资料，以此为基础来调整与完善概预算内容[4]。

2.明确建筑工程的施工组织设计及现场情况

（1）要求预算编制人员与建筑工程团队保持持续的沟通与联络，了解类似工程的施工案例，把握施工企业的人员结构、施工器械、施工特点，明确其现场施工布置情况，以此来把握施工进度与各个阶段的成本投入，并在预算编制方案中详细列明各个阶段的预算投入费用，从而对工程各个阶段进行有效的造价控制。

（2）研究设计总平面图、设计说明，并根据顺序来依次阅读平面图→立面图→剖面图→详图→材料做法等，从而明确各个阶段工程建设量，避免漏算、重复计算的现象，提升工程量计算准确性，以此为基础来展开系统性的概预算。

3.创新概预算方式

为适应建筑工程环境变化，可选择在进行概預算编制时应用现代化方式，比如可引入信息技术，以大数据技术与数据库技术来优化整个编制流程，如此可有效提升编制准确性，在概预算进程中，要求根据工程进度情况，以信息处理技术分析工程概预算时可能存在的不适宜之处，并以此为基础加以改进。以某小学EPC项目为例，建安费中包括智慧教室系统、多媒体会议及报告厅系统、校园录播及电视台系统、能耗监测系统、背景音乐广播系统、多媒体教学系统等，在进行概预算编制时，应充分考量各方意见，结合施工现场及项目特点，对各种设备的市场价进行充分调查研究，明确各项设备的价格，提升整体概预算数据编制的准确性。

4.提升概预算人员综合素养

（1）明确概预算人员职责。其一，要求其负责整个建筑工程的预算编制、项目月目标成本的复核工作，结合施工现场情况，分析实际成本与目标成本间的差距，提出建设性意见;其二，阅读施工方案与图纸，以其专业知识发现图纸中潜在的问题，参与图纸会审;其三，要求概预算人员熟悉施工现场生产进度，每月编制本月施工生产统计报表及月进度报表;每月根据下月生产进度计划编制下月施工预算。

（2）加强培训。培训内容主要集中在计价基本知识、施工定额与预算定额、工程组成与计价方法、工程量计算规则及实例计算、工程量清单基本知识、施工图预算并编制的原理、步骤和技巧、建筑工程定额原理。并对培训结果加以考核评价，关联概预算人员的个人薪酬、奖励、升迁等，提升其重视程度。

结语：综述，文章就该预算编制对于建筑工程造价所造成的影响进行了论述与分析，建议建筑企业给予其足够的重视，探索更加有效地概预算编制，提升其可靠性与可参考性，维护工程造价的稳定进行。

参考文献

[1]高帅.建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策[J].环球市场，2019，（16）：106.

[2]余艳梅，李青春.论建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策研究[J].名称绘，2020，（7）：1.

[3]刘雪颖.建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策研究[J].房地产导刊，2017， （9）：185.

[4]杨旭.建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策探讨[J].写真地理，2020，（6）：1.