摘 要：自《企业会计准则第14号——收入》这一新的收入标准问世以来，基本上每个行业关于收入这个大的板块都受到了不同程度的冲击，房地产行业也没有例外的受到了影响。房地产行业在中国的经济社会发展中所起的作用举足轻重，其潜在收益效益和现实收益效益都非常可观。本文就整个行业可能存在的问题提出相应的对策，以便企业更好的适应新准则。

关键词：新收入准则;房地产行业;收入确认

一、研究新收入准则对房地产行业的意义

当前，随着我国改革开放进程逐步加快，我国的社会经济也在蓬勃发展，市场交易环境也变得越来越复杂，各个行业的交易特点随着经济形势的发展也在不停地改变。原有的收入标准处理收入时旨在看交易品的风险是否已经转移、报酬是否已经获得，但是其风险报酬的转移带有比较大的主观性，无法反应经济业务背后的实质，这就可能导致企业在收入确认方面会存在一定的操作空间，导致由这些事项形成的财务报表中的数据不符合会计信息质量的相关要求，从而使得企业的相关利益者利用财务报表做出不正确的决策。

我国现在房地产企业数量众多，新收入准则规定从2020年起在境内上市的企业都需要用新收入准则来进行收入的相关确认、计量和报告。对于去年上市的企业来说，他们才刚刚开始实行新的收入准则，可能会遇到很多问题，而对于还未上市的企业来说，研究新的收入准则的影响可以给他们提供一些参考和建议。……