王辰光 姜崴

摘 要：在我国建筑施工中，可能产生渗漏的原因有很多，不仅影响工程的质量，而且关乎着住户的居住体验。建筑物的漏水会严重影响建筑物的使用寿命和功能，一直是房屋建设中重点关注的问题。防渗漏工程中设计、施工、验收任何环节的不合理因素都会导致渗漏。所以，在施工过程中，要从思想上重视这个问题，分析以往工程中渗漏的原因，尝试运用一些新的技术和方法，提高防渗漏处理的效果，从而提高建筑工程的施工质量，有效地保证建筑的寿命和使用安全。

关键词：建筑防渗漏;施工;新技术;新方法

如今，对建筑各方面均都有较高要求，其中包括施工部门应在施工环节加大防渗漏施工技术应用力度，控制工程项目防渗漏施工质量。房屋漏水问题的主要原因是在工程项目建设环节中，质量控制不到位，或防渗漏施工技术有待提升。施工单位应有依据地制定管理制度与实施方案，完善防渗漏施工技术实施流程。

1建筑出现渗漏的原因

1.1防水设计质量问题

防渗漏施工效果与前期的设计质量有着直接的关系，如果前期的设计与施工不到位，势必会导致后续的防渗漏施工缺乏有效的设计指导。在房屋建筑防渗漏施工作业中，防水设计不达标的问题十分突出，专业的设计人员缺乏对防水施工的全面了解，没有做好对防水施工的细节优化，虽然建设行业对于防水设计有着明确的规定，但部分工程企业在开展防水设计和施工的过程中，过于追求工程的经济效益，没有很好结合工程现场的环境条件来进行对应的防水设计，直接借鉴其他工程项目的防水设计，使得防水方案的针对性不足。……