李德珍

摘要：近年来，房地产已经成为中国经济发展的重要产业。规划和房地产管理是中国经济发展的重要内容。随着我国建设用地的紧缺，在房地产的开发、建设、规划和管理中，对房地产的位置、质量和数量的测绘要求也逐渐提高。与此同时，工程测绘中的技术问题越来越多，需要人们给予足够的重视。基于此，研究现代测绘技术在房地产工程中的应用分析，仅供参考。

关键词：房地产测绘;技术;应用

引言

鉴于工程测量需求日益增加，有必要加强测量技术方面的研究，以进一步确保施工过程的质量，改进行业，提高发展水平。在这种情况下，现代自动化技术得到了发展，逐步应用于技术测量，不仅进一步提高了技术测量的准确性和准确性，而且提高了测量效率，这对我国建设领域的发展具有重要意义。

1房地产测绘的技术特点

土地测量通常用于房地产项目。在绘图过程中，测量范围相对较小，但对环境设计项目的影响更大。由于房地产的采集需要更高的数据精度，特别是在房地产面积的计算中，边长以“m”表示，下限精确到0.01m，面积必须精确到0.01 m2。因此，敷地建筑及其周围建筑、道路和设施应明确标示。房地产所有权的变化需要对房地产进行补救和改造，以满足房地产市场的需求，确保平稳实施计量。

2应用现代测绘技术的意义

目前，随着我国工程建设行业的发展，工程项目的规模也在逐渐扩大。在这种情况下，工程管理涉及的内容也越来越多，对工程测绘的要求也在不断提高。工程测绘在工程建设中起着重要的作用。不仅能为工程管理提供相应的数据支持，还能进一步保证管理的科学性和合理性，为后续工程建设提供有力支持。在互联网和信息技术的支持和帮助下，现代测绘技术可以充分发挥地理信息技术、全球等电位技术等各种测绘技术的功能和作用，进一步保证测绘的精度。此外，现代测绘技术可以实现整个项目建设的动态管理，不仅可以进一步提高测绘效率，还可以为整个项目的规划和管理提供可靠的技术支持。

3房地产测绘新技术

3.1全站仪测绘技术

该技术非常适合于同时进行高精度、高速度和低天气预报的强制性地下管道测量，以确保测量顺利进行，即使在高层建筑的测量区域也是如此，但不适用于分数测量和大量测量。

3.2GPS测量技术

在数字采集中，全球定位系统测量技术是一项重要技术，可通过主要应用于卫星图像早期阶段的地球卫星实现陆地、海洋和空氣的三维定位。测量GPS通过卫星采集、接收、放大信号并交换以获得准确数据。然后将数据返回给地面人员。GPS系统模板使测量师和图形师能够为建设项目准备一个进度点，获得准确的地理位置信息，为进一步工作奠定坚实的基础。GPS测量技术比较成熟，特别是在石油生产、电信连接、大坝项目等大型建设项目中。在这些重要的基础设施项目中，GPS测量技术提供了准确和科学的数据。GPS系统可以快速收集和处理数据，帮助调查人员找到合适的位置，支持项目数据，并提高建筑项目的效率。但是，GPS技术并不完美。随着技术的发展，GPS测量技术无法在实际应用中进行单方面测量，从而增加了数据收集过程中数据丢失和数据失窃的风险。如果在测量过程中遇到迫切需要解决的问题，则必须在创建项目期间保存并及时备份文件。还必须找出漏洞，以确保项目信息的安全性。

3.3RTK技术

这是一种从GPS技术派生出来的实时动态测量技术。它利用基站载波相位采集，与客户接收器合作，通过算法计算具体坐标，工作简单，精度高，适用于尚未完全填充的地下管线测量。

3.4RS技术

RS是一种遥测技术。此外，遥测技术得到广泛应用，这对技术设计至关重要。此外，遥测可以通过同时查看大量航空照片来捕获项目的基本地形。远程控制技术不仅可以实时更新数据以确保数据的准确性，还可以访问其他数据和信息。例如，在城市规划中，您可以使用距离技术来获取区域的地形资料。RS在规划中发挥着重要作用，它既能收集城市地形，又能从城市收集更多的数据和信息。在工程测量中，GPS、GIS和RS结合了3S技术。这些3S技术的组合应用可以相互补充，形成完整的测试系统。RS使用形状获取有关平台曲面的特定信息。通过在进行场地观测和GIS记录的同时对分区信息进行详细分析，可以创建三维空间，帮助测量工程师全面测量和绘制项目。

3.5地理信息技术

最近的一项调查发现，地理信息技术主要由三个领域组成：地理信息系统、遥感技术和全球卫星定位系统（GPS），它们利用计算机分析和存储地球表面的物理特征，并便利技术测量。岩土技术是一种能够检测地球表面的新技术，它不仅提高了测量精度，而且提高了测量中遇到的问题的有效性。当今我们科技进步的时代，地理信息技术也正朝着智能发展，利用数据模型高效测量空间，在测量地理、排雷等方面发挥良好作用。

4工程中的应用

4.1在监测中的应用

高等级工程的监控可以根据安全等级、地质环境、边坡类型、支撑结构类型和变形控制进行。当重要建筑（建筑单元）存在于高层区域且后果严重时，挡土墙的应力监测应得到改善。

4.2工程施工测量

在测量专案期间，您必须根据设计类型和性质建立设计监视网路，然后才能使用不同的平滑法进行测量。测量工程师将建筑平面转换为地面上的真实对象，定位建筑，测量地面结构的坡度、落差、反射等，并以图形的形式绘制测量数据，以确保建筑的安全。高程测量需要在指定区域内的距离处创建高程控制点，以便在相邻的水平仪器之间形成等高线，然后使用水面观测和检测等高线的高程差。如果闭合误差调整不超过允许的最大值，则可以根据距离重新分布闭合误差。

4.3在工程滑坡治理的应用

如果需要滑坡治理，探矿单位应确定放坡原因、类型、面积、大小、稳定性状态、滑动特性、主要方向和危险。分析软土地层的物理参数，尤其是滑板的物理参数，在分析过程中，根据轨道的状态或滑板的页岩结构，必须选择不同的剪切试验方法，例如：b .重合的原始楼板面积、多个剖面、圆环和外部区域剖面，以重新造型楼板等。

5测绘技术的未来发展方向

测绘技术的未来方向在信息技术、数字化和区域一体化及测量方面更为智能化。通过优化GPS技术在数据处理中的算法，GPS技术的未来发展可以加快打印精度和数据处理。从硬件方面来说，它提高了地面设备的稳定性，减少了恶劣天气天气对测量精度的影响。通过设置稳定的信号通路、提高航空摄影精度或建立适当的技术优化系统，自动或处理RS技术领域传输的信息，以便更准确地进行设置。

结束语

随着我国社会经济发展的加快和我国社会基础设施的扩大，工程制图的发展变得更加重要，对制图技术的要求也越来越高。信息时代，传统测量技术不断发展变化，逐步推动了现代工程制图的发展。在技术规划中，重要的是要考虑到把现代字符技术的传播和应用放在中心位置的实际因素。

参考文献

[1]连浩.现代测绘技术在工程测量中的应用研究[J].居业，2020（10）：19-20.

[2]顾士征，徐文斌.现代测绘技术在工程测量中的应用分析[J].科技视界，2020（28）：36-37.

[3]孙佳宾，蒋军娟.现代测绘技术在工程测量中的应用[J].工程技术研究，2020，5（17）：110-111.

[4]陶文阳.测绘技术在现代工程测量中的应用[J].智能城市，2020，6（15）：39-40.

[5]叶鲲.现代测绘技术在工程测量中的应用[J].低碳世界，2020，10（06）：112+124.