丁勇

摘要：电梯是日常生活中必不可少的交通工具，承担着运输人与货物的责任，电梯安全尤为重要，保证电梯的安全运行，就要安排专业人员，按照相关标准，定时对电梯进行维保作业，及时更换易损的零部件。

关键词：检测维护;更换;润滑

电梯维保工作具有很强的专业性，必须严格按照标准，按部就班检查，检查过程中要仔细、耐心，疏忽大意会引发严重后果，发现无法使用的易损件立即更换，同时检查相邻部件的磨损程度，必要时重新安装，既清除了电梯的安全隐患，同时也降低了其它零部件的磨损速度，及时更换易损件尤为重要。

1. 电梯日常维保工作故障实例

1.1.电梯掉层

某负责人反馈，电梯偶尔出现“掉层”现象，最严重一次掉了6层，所幸

无人员伤亡，但给业主造成极大困扰。电梯维修工人来到现场进行勘查。检查轿厢限速器及安全钳，维修工对电梯进行限速运行，校验合格，安全钳完好。检查抱闸接触器与运行接触器，维修工根据制动器电器原理进行制动器闭合控制，接线完好，接触器无损坏。检查曳引轮，维修工检查曳引轮外部有无磨损，外部无损，将轿厢空载上行，升至15层时断开开关，轿厢制停，曳引轮完好。测量门刀与各部件之间的距离以及门刀情况，维修工人测量门刀和坎之间的距离为7mm，门刀和门锁滚轮之间的距离为6mm，均在合理范围内，门刀外表面有磨损。测量各楼层感应器和词条间的距离，维修工测量两者之间的距离部分超出安全距离。检查轿厢导靴，维修工对轿厢导靴进行检测，轿厢导靴磨损严重。检查安全钳绳夹和其它零部件间位置的合理性，维修工人在进行电梯升梯操作中发现，安全钳绳夹与感应器偶尔发生触碰，导致磁条距离变化。测量导轨，维修工将电梯空载运行，测量导轨垂直度，发现偶有倾斜。通过各项检测分析，电梯导靴磨损严重，导致电梯横向摆动幅度过大，磁条与感应器之间距离过远，钢丝绳尾部绳夹错位，阻挡信号传播，信号接收不及时或丢失，致使电梯掉层[1]。

更换轿厢导靴，调好轿厢位置，保证轿厢平稳性，更换损坏磁条，调好磁条与平层感应器之间的距离，保证信号的正常传输与接收，更换门刀，保证箱门的正常开关。收拾维修设备，处理施工现场，测试电梯运行的安全性，多次测量后无安全隐患，做出报告，报与相关责任人，经批准交付使用。本次故障的发生，反映出多种问题，电梯维保员日常检查维护不到位，电梯安全知识不足，零部件的更换缺乏合理性，负责人监督管理不到位，安全知识匮乏[1]。

1.2.商场自动手扶梯无法正常运行

商场负责人反馈，商场一台自动手扶梯出现故障，扶手带磨损，有时出现不正常噪音，此自动手扶梯已停止运行。从外部观察，自动手扶梯扶手带磨损严重，部分地方出现裂口。手扶梯耐磨条检测，维修工人测试了耐磨条的磨损度，耐磨条检验合格。扶梯发动机测试，维修工人启动手扶梯，扶梯运行速度正常，发动机完好，传动齿轮无损坏情况。回转链轴承检测，维修工人拆开扶梯带，进行回转链轴承滚动测试，发现轴承无法转动，轮转轴承损坏。手扶带导轨检测，维修工人对导轨进行了检查，导轨下部磨损严重。通过检测分析，轴承润滑油不足，轴承磨损严重，无法转动，导致扶手带严重损坏，同时损坏导轨。维修工人更换损坏的导轨和导轨上的回转链轴承，加入足量润滑油，并对磨损的手扶带进行更换。收拾维修设备，处理施工现场，测试手扶梯运行的安全性，多次测量后无安全隐患，做出报告，报相关责任人，经批准交付使用。

这次维修初步算了一下维修费用，更换手扶带需要15000元人民币，更换手扶带导轨需要30000元人民币，更换回转链轴承需要8000元人民币，不算小件更换费用，这3项的支出费用就达到50000元人民币。经商场经理讲述，工地都是报修，每月的一号，有维修工人来对手扶梯进行象征性保养，从来不按要求进行定时检修，每次在电梯出现故障停止运转时，管理专人打维修电话求助，电梯工人才会到现场进行检修，大部分检修工无检修经验更无检修资质，无法检测到具体问题，当要求再仔细检查时，大多会被告知缺油，最后进行简单的卫生打扫。此次电梯故障同样暴露出严重问题，维修人员无维修经验，察觉不到及时更换易损零件的重要性，最终导致电梯部分损坏无法运转，给商场造成了巨大经济损失，也给用户带来了不便。

2.電梯日常维保工作工人能力培养

2.1提高维修工人技术能力

在长春的某大厦维修工作时，每天上午都会进行一场30分钟的电梯维修保养交流会，会上前10分钟负责人对前一天电梯维修任务做出总结，并对维修技术做相关指导，会上中间的10分钟维修工人对不懂技术进行咨询，会上后10分钟自行探讨，提高维修工人技术。发放安全手册和电梯作业指南，定期检查维修工人的安全知识，并设立安全知识优秀奖[3]。

2.2提高工人实际操作能力

每天早5点到24点安排工人对电梯轮流巡检，按照相关流程检查，主要检查易损部件及相关接连部件，及时更换损毁部件。会看，看电梯在升降停止过程中，抱闸和松闸是否异常，闸瓦和制动轮间的距离是否合理，两者的贴合面大小是否正常，外部有无损坏情况，制动轮运转是否正常。会听，在电器升降停止过程中，闸瓦制动轮之间有无摩擦声响，其它设备有无异常声响。会嗅，电子元件、线路接线末端、继电器及其他环境是否有异味产生。会触，按照安全标准带好安全手套，触摸设备外壳，外壳油渍是否过多，温度是否过高。发现异常情况，及时向负责人汇报并请求维修，负责人同意后方可进行，在保证安全的环境下停梯检测，注意设立警示牌，防止用户在工人维修作业时使用电梯，造成重大事故。继电器老化、线路损坏、电子元件损毁、抱闸磨损大、抱闸异常、制动轮磨损必须及时更换，做更换处理后，试用多次方可正常使用。

3.电梯日常维保工作重点部位

3.1.曳引式电梯日常维保工作重点部位

曳引式电梯易损部件有闸瓦、闸瓦自动轮、继电器以及各种电子元件。交流双速曳引式电梯性能高速度快，制动性能强，闸瓦磨损速度快，因此这是交流双速曳引式电梯检查的重中之重，如不及时处理磨损严重的闸瓦，就会导致电梯错层、掉层或冲顶，严重威胁用户的生命财产安全[4]。

3.2.自动手扶梯日常维保工作重点部位

长春某商场4台自动手扶梯，易损部件有驱动链条、驱动链条断裂开关架滑块，传动链条，扶手带驱动轮轴承、扶手带耐磨条、扶手带。对手扶梯的养护，要严格按照说明书要求以及相关的养护标准保养，必要时联系厂家做相应维护。按照说明书标准，及时调整手扶梯主机驱动链条的松紧度，能有效的防止因链条松紧度不符合标准造成链条与齿轮的磨损，防止链条与油槽碰撞断裂。去掉链条表面废油，在适当的位置加入润滑油，保证链条的润滑程度，链条磨损断裂及时更换，链条链片松动及时扎实，及时更换柔韧性差的链条，如不及时更换问题链条，链条断裂，电梯因无传动力量导致溜车，加大对手扶梯的损坏，严重威胁乘客的人身安全，对商场和厂家造成不可估量的损失。严格按照说明书要求以及维护标准对手扶梯进行维护保养，保障手扶梯的正常运行，链条的养护不可或缺。

手扶带驱动链条断裂，情况一：手扶带停止运行，阶梯正常运行，二者速度差过大，这会导致扶梯上的乘客摔倒甚至从阶梯上滚落。情况二：扶手带链条在传动齿轮上转圈叠层，当叠加到一定程度破坏扶手带护罩，使阶梯无法运行，并损坏，还可能造成围裙板的损坏，导致扶梯上的乘客站立不稳甚至摔倒。扶手带齿轮磨损严重时，扶手带动力缺失，扶手带跟不上阶梯运行速度，也可导致扶梯上的乘客摔倒，造成人身伤害。

及时更换磨损的耐磨条是非常重要的，磨损严重的耐磨条不能及时更换就会加大扶手带和扶手带导轨的摩擦，使磨损更加严重，给商场造成更大的损失[5]。

4.总结

由此可见，对于电梯、扶梯易损件的及时处理是非常重要的。这些零件就如同人身上的各种器官，不可缺失，当某个部件损坏，如不能及时修理更换，会导致电梯、扶梯无法正产运行，在这种情况下，严重威胁用户的人身安全。因此电梯负责人一定要认真做好监督，带领维修人员仔细、耐心检查，发现问题及时处理，并做好详细的维护报告，预防同一问题再次发生。

在做维保工作中，必須严格按照维护标准，做严格细致检查，遇到不明难题及时求助处理。比如在电梯的维护中，触摸发热设备或者零件时，不明问题所在，及时报告领导，及时解决问题，避免重大事故的发生。

参考文献

[1]吴树清. 电梯维护保养与特殊故障修复研究[J]. 新商务周刊， 2019（18）：1.

[2]程照军. 探讨电梯维保案中复杂问题的处理[J]. 质量与标准化， 2021（1）：3.

[3]陈文燕， 高慧玲. 电扶梯设备故障原因分析及故障预防性维护策略研究[J]. 电子乐园， 2019（26）：1.

[4]史鹏博. 浅谈电梯补偿装置的设置要求[J]. 特种设备安全技术， 2021（3）：2.

[5]姚志勇. 新型电梯维保模式的研究[J]. 中国电梯， 2020， 31（1）：4.