刘喆，瞿曾楼

（吉林建筑大学）

1 引言

随着我国经济社会发展的转型升级，需要发展装配式建筑来适应未来农村土地集约化及产业升级所带来的对住房的新要求。目前，我国正大力推广装配式建筑在大城市中的应用。同时，乡村作为我国重要的一部分，将预制装配式建筑应用于新农村建设，从而解决乡村住宅建设数量大、质量差的问题。新农村建设以结构简单、规模适中、建筑体量小等特点，为装配式建筑的发展提供良好的环境，以此为背景探讨装配式建筑在新农村住宅应用中存在的问题及解决措施。

2 农村住宅现状

改革开放以来，中国城镇化率从1978 年 的17.92% 提 升 至2018 年 的51.27%，年均增长约1.0%。农民的人均住房面积从1978 年底的8.10 ㎡增长到2018 年底的31.6 ㎡[1]。在过去的30多年中，城市规模与基础设施都得到改善。当前我国城镇化突破60%，乡村建设已成为促进中国社会经济发展的新的增长点。中国农村建设仍然比较落后，发展不平衡。主要表现在以下几个方面。

2.1 农村住宅质量得不到保证

建设农村住宅多以村民自建自住模式，缺乏专业人员进行设计，没有规范的图纸进行施工，施工团队技术工艺落后，缺乏专业的建筑施工知识。施工材料质量参差不齐，农民对房屋的质量意识淡薄，存在一定的安全隐患。

2.2 住宅功能不够完善

随着农民生活水平的日益提高，现有居住的环境品质难以满足其自身需求。传统农房房间密封性差且无保温隔热措施，防水效果差，舒适性不足。……