金 琳， 金红兰

(1.延边大学经济管理学院，吉林 延吉 133001；2.德州学院经济管理学院，山东 德州 253026)

朝鲜的土地制度变化不仅从南北朝鲜统一观点，从经济投资的角度来说也是一个重要的研究领域。土地问题的研究对于统一后的朝鲜半岛固然重要，但是对统一前研究土地利用的认识发展也显得极为迫切。特别是把握对朝鲜土地所有权和使用权的认识及变化显得尤为重要，其根源是朝鲜和韩国所存在的体制不同，即资本主义和社会主义进行区分，土地在2种体制中都具有重要的意义。该研究在朝鲜进行的土地所有权与使用权变化过程中，对于统一后引发土地纠纷的可能性提早进行研究与探讨，具有十分重要意义。为以后可能出现的矛盾提前进行探讨和预处理。在此基础上对朝鲜特区的土地制度也进行简要论述。该文着眼于尽最大努力客观地论述朝鲜土地制度的变迁，揭示朝鲜土地制度的变化与展望。

1 朝鲜土地制度变迁

1.1 社会主义土地所有制内容

社会主义土地所有制可以归结为土地属于国家和集体所有。国家所有权是代表人民国家所有的形式，这是社会主义土地所有制中最为理想的一种形式。同时社会主义土地所有制中对于生产手段的所有权终究也将归为国家所有。集体所有权是集体农场代表全体农场员集体所有的土地所有形式。

在朝鲜，于1998年修改宪法之前称为协同团体所有权，1998年根据新的宪法，社会团体也可以拥有土地所有权，因此把协同团体所有权改称为社会协同团体所有权。……