徐静 山东省滕州市自然资源局

智慧建造思想属于伴随科学技术高速发展创新而来的一种施工方式，主要是着力于环保、规模化、智慧化的创新，这种建造模式和过去的工程管理模式最大不同之处，在于这种模式的应用表现重点关注以下两个层面问题：首先，在房地产的施工设备硬件方面进行更新，应该构建汇聚建筑信息管理系统、物联网技术、大数据技术以及四维视频技术等高技术含量的系统管控平台，进而有效提升建设工程的建造效率。其次，有效规范的管理机制以及流程是应用的重要基础，其中涵盖了全寿命周期思想下，对工程项目的质量、施工进度、费用及运营等方面的管理，科学的管理手段能够极大地提高工程管理的成本。上述两个层面全面融合之后，便能够建立起基于建筑信息管理平台的智慧建造系统，该系统借助先进的信息技术实现了大跨度的进步，可以在全寿命周期管理的基础上，改善房地产产业的管理能力，进而抛弃过去该领域效率不高、成本上升、污染严重的建造模式。

一、房地产经济管理的现状

当前我国的整体经济发展模式发生了很大改变，当前的侧重点转变为对环境的保护，房地产建筑项目的质量也得到了很大的提升。由于房地产属于高消耗和高污染的行业，因此为了响应当前绿色经济的口号，就需要对当前的房地产经济进行大规模的变革，大力发展有关环保低碳的绿色经济发展模式，在当前机遇与挑战并存的时代，要善于发现当前房地产经济的优点，并进行不断的探索。……