罗进峰 秦皇岛市不动产登记中心

地籍档案能够通过图表、文字、影像等不同形式记录地籍情况，具有保存历史记录的作用。通过地籍档案能够为土地资源的所有权人、使用权人提供产权证明和依据，还可以作为城市发展和土地规划的基础资料，为提高城市规划科学性提供参考。由此可见，地籍档案对国土资源的开发规划意义重大。尤其是在经济高速发展，城市建设大力推进的现状下，地籍档案的作用更是被进一步放大，利用信息技术进行地籍档案价值的进一步开发，能够为我国经济建设与城市规划提供最基本、最可靠的地籍数据。

一、地籍档案信息化建设的价值

（一）地籍档案信息化建设助力国土资源宏观调控

效率是当前经济发展的最为重要的衡量标准。在地籍档案管理中，提升其效率非常困难。这是由于地籍档案通常涉及一整个区域内复杂的信息，不仅包括产权与使用权，同时还记录着对不同区域土地资源性质和范围的界定。正是因为这些因素，使地籍档案数量异常庞大[1]。传统的地籍档案管理只能通过人工进行管理，不仅效率不高，其中存在误差的概率也非常大，严重影响了地籍档案的准确性，在实际操作中纠纷频发。通过对地籍档案的信息化建设，不仅可以提高档案处理效率，还可以利用数据分析对存在矛盾冲突的档案进行识别，降低档案误差。档案准确性和管理效率的提高，能够为国土资源的宏观调控提供支持，进一步提升我国发展规划的科学性。……