蒲娇 西安中交金尧房地产开发有限公司

一、房地产经济与建筑经济的主要内涵

（一）房地产经济

顾名思义，房地产经济的主要对象是房地产，其经济关系主要是由房地产的生产、消费等而产生的，能够将房地产生产力和经济关系有机地结合在一起。一般意义上来说，房地产经济包括房地产从生产到消费各个环节的活动行为和导致这些行为产生的条件。要想做好房地产经济稳定发展的各项工作，必须建立与完善相关的经济体制和经济条件。系统地考察房地产经济，首先可以从微观层面进行，即考察相关企业的经济行为及具体项目的开发与进程；其次可以从中观层面进行，即考察相关部门和特定区域的房地产经济；此外还可以从宏观层面进行，即站在国家层面考察房地产经济。

（二）建筑经济

建筑经济的概念则是从建筑领域着眼进行界定的，这一概念包括相关建筑项目的经济预测、决策以及实施和评估等等。在我国城镇化发展趋势不断加快的大环境之下，建筑项目的数量和规模也在逐步扩大，这无疑成了建筑经济飞速发展的强大推力。在这种状况下，建筑经济的研究范围也有了一定的延伸，将建筑企业的管理与发展、建筑行业内部的宏观经济问题也纳入了研究范围。但是，我们需要注意，研究人员不能纸上谈兵，而是应当深入建筑市场，依据建筑市场的各项基本状况对其进行研究。研究人员必须认识到建筑行业飞速发展的现实状况，不断探索建筑行业内部出现的新变化，更加重视对建筑经济的研究，从而不断促进建筑行业的持续稳定发展。……