张亮亮

摘要：随着时代发展，人们生活质量不断提高，人们对于生活品质的要求也越来越高。同时，随着世界范围内老龄化问题的日益突出，国家的人口政策也在变化。以上都要求我们的住宅设计水平必须提高，否则就无法与时俱进并最终被淘汰。现代住宅建筑设计，要在规划和建筑设计的前期，就进行深入充分的研究，牢牢把握住宅规划设计的基本理念，注意规划设计中可能存在的问题。

关键词：现代住宅;规划设计;优化措施;设计要点

引言：

随着人们生活质量的不断提高，对住宅的规划设计提出了更多、更新、更高的要求，但目前住宅规划设计中存在各种问题，难以使居民满意。因此要求我们在住宅规划设计中，要合理设计，统筹考虑，改进不足，密切关注住宅规划设计的基本理念和基本特点，发现设计不足，提升设计水平。

一、现代住宅规划设计中存在的问题

1.1规划设计不合理

一个住宅区给人的第一印象是它的规划，它是整体性的设计成果呈现，因此也需要用整体性思维去设计。同任何其他类型规划一样，住宅区规划也要从区位、周边环境、文脉、配套等方面综合考虑，它是各种因素限定下的命题作文。

现有的住宅区规划，往往容易陷入以下问题泥潭：

1）兵营式布局。此做法以追求极限容积率为根本标准，其他因素均居于次要甚至不予考虑的地位。造成城市及小区形象呆板，建筑过密如同城墙，小区内没有适用的景观可言等等问题。……