金 凤

(辽宁省交通高等专科学校，辽宁 沈阳 110122)

1 设计背景

本方案是依据委托方对项目智能化系统的设计要求，以及提供的工程图纸，根据国家有关住宅小区智能化系统工程的设计与施工验收规范的相关规定及通用技术要求[1]，经过与专业技术人员共同研究，并经过多次论证优化而成，其深度能够满足方案设计阶段要求。

本方案的建筑类型为居民住宅，居民住宅主要为洋房、小高层。一期包括共计33个单元，651户居民。

2 智能化系统模块设计

小区智能化系统包括可视对讲门禁系统、视频监控系统、停车场管理系统、人行门禁管理系统、周界防范报警系统、电子巡更系统、电梯五方对讲布线、背景音乐系统、无线对讲信号放大系统、LED显示屏及配套工程(机房工程及弱电管网)。系统模块设计如图1所示。

图1 系统模块设计

3 可视对讲系统

出于安全性考虑，在住宅楼宇的内部和外部安装的智能识别设备，通过语音和图像来识别人和事物，遇到紧急情况时有报警功能。

3.1 设计要点

为保证系统运行的稳定性和可靠性，在产品的选择上应选择市场上技术先进成熟、售后服务完善的通信产品。考虑到物业管理的长期性以及后续其他系统接入的灵活性，在系统设计中要考虑整个联网的稳定性和可扩展性，以及与其他系统(如电梯控制系统)联动的实现方式[2]。

3.2 系统架构设计

按行业目前主流品牌产品的发展态势及地产开发商战略采购设备特点，单元楼内使用TCP/IP协议，一根标准网线即可实现通讯和供电，布线及施工方便简洁。联网部分采用TCP/IP协议，具有抗干扰能力强、性能稳定、可扩展的特点[3]。这样就能在保障系统的稳定性及造价合理性的同时，又便于日后系统的扩容，为后续系统联网接入和管理提供极大的冗余。系统结构如图2所示。

图2 系统结构

3.3 系统点位设计

为提高系统功能的实用性，方案中选择将音频和视频联网的设计模式。系统点位分为3个层次设置：围墙机、单元门口分机和室内的分机。

围墙机安装在住宅小区的门口，可实现外来人员与小区内任一住户的对讲通话、开锁和可视功能。

单元门口分机安装在住宅的单元门口，实现外来人员与单元内业主可视通话和开锁功能。

室内分机安装在住宅内部门口，实现住宅室内业主与外来人员的可视通话和开锁功能，同时提供呼叫楼宇控制中心功能。其主要点位布置如表2所示。

表2 系统点位设置

3.4 可视对讲系统功能设计

3.4.1 语音视频通话功能

(1)外来人员与业主之间的通话。

外来人员通过输入单元门号码呼叫业主，业主收到室内机振铃(音乐)提示，业主可通过显示屏图像查看外来人员情况，确认无误后远程开锁。

(2)系统中心与业主之间的通话。

遇紧急情况或者需要帮助时业主可呼叫系统管理中心，系统中心也可以呼叫业主，发布园区内的重要消息。

(3)外来人员与系统中心的通话。

业主有特殊情况不能使用室内分机的开锁功能时，外来人员可以呼叫系统管理中心，向管理中心寻求帮助。系统管理中心可协助实现远程开锁功能。

3.4.2 监视功能

业主室内分机具有监视外部情况的功能。使用室内分机上预设的“监视”按钮，查看单元门外部的各种情况。

3.4.3 开锁功能

(1)业主和系统中心远程开锁。

外来人员呼叫室内业主时，业主可通过室内显示屏查看外来访客及周围情况，确认安全性，使用室内机上预设的“开门”键，实现远程打开单元门的功能。

(2)刷卡开锁。

每户业主申请注册磁卡，业主在读卡器上刷卡，系统中心读取磁卡信息，认证成功后，自动打开单元门。

(3)密码解锁。

没有携带磁卡的业主，也可使用输入单元门密码的方式打开单元门。为保证安全性，此密码可定期更换。

4 结语

可视对讲系统是小区智能化系统中的一个最重要的组成部分，使用频率高，对安全性和准确性要求也很高。通过对入住小区居民每天的日常使用调查反馈，本方案设计符合安全使用规范，具有较高的稳定性和安全性。