徐影铎 吕浩然

摘要：现如今，城市化进程不断深入，在城市建设过程中经常把城市规划与城市控制性详细规划一概而论，导致不少单位对于城市规划的概念产生了错误理解，将城市规划排除在城市规划体系之外。这样就可能导致城市整体规划因为缺少两者其一而不够完善，使城市规划和控制性详细规划发挥不了自身的作用。因此，必须理顺两者的关系，分析两者的异同，具体问题具体分析，分别探究解决举措，才能使建设者理解两者的内涵，从而加强城市建设。

关键词：控制性详细规划;城市规划管理

引言

控制性详细规划属于规划技术范畴，在长时间的发展过程中逐渐趋于完善，在城市规划管理工作中得到了相对广泛的应用。但是综合分析城市规划管理工作中控制性详细规划的实施情况，发现其受到多种因素的影响，控制性详细规划作用的发挥受到极大的限制，导致城市规划管理工作的科学稳定推进受到消极影响。因此十分有必要针对控制性详细规划实施下的城市规划管理进行研究，明确控制性详细规划与城市规划管理的关系，为城市规划管理问题的处理和科学管理工作的开展提供相应的理论参考。

1控制性详细规划概述

控制性详细规划是法定规划，是城市规划编制中必不可少的部分，其主要是指导城市设计人员做好规划层次的合理设计，重点是城市土地使用控制，坚持总体统筹与分区关注的原则，对城市建设用地的使用情况、空间环境的创设需求、城市文化特色等要素进行综合统筹，详细的规划设计使城市规划与管理开发有效衔接，科学匹配。……