续龙喜

(黑龙江省龙建路桥第二工程有限公司，黑龙江 哈尔滨 150027)

1 工程造价的基础理论

1.1 传统的预算定额计价

我国建筑市场的最重要组分是预算定额，在此模式下编制工程造价的方法如下，第一步，运用图纸来计算出工程量，第二步，利用确定的预算定额得出大致的概算，最后一步即经由费率得出诸多费用，比如措施和企业管理费用，使用国家规定的标准最终合算出整个工程总造价。当然，此方式依据图纸与预算定额，再加上国家相关部门制定的计算要求得出工程造价，所以，这种静态管理模式是量价合一的形式，很大程度上规范了建筑市场，让各个相关部门各司其职。可是，近年来，建设市场化日益增强，此做法不容易变更其中国家指令性过强的情况，而且很难体现一个建筑企业的技术、管理能力，若长此以往不变更模式就很容易导致建筑产品价格与市场不相匹配。因此，由传统的预算固定定价模型形成的建筑产品的价格在计划的指导下是强制性的，已经不能满足市场经济的需求，将被完全取消。

1.2 清单计价

清单计价程序如下：首先，在招标时，主导人需依据图纸和下发文件的明文规定，提供给投标人工程量的清单，其次，考虑到公司的消耗指标、利润方针等，投标人需要纳入项目实际状况和市场上不计其数的竞争等各类影响因子，填写清单中的各个单价和最终的总价，如直接费、企业管理费等，并以完工结算时所报单价为计价尺寸，按照工程量的增减调剂工程造价。……