许冠男 王玉峰

中国建筑第七工程局有限公司（450000）

0 前言

房建施工项目是一项复杂性较高、规模性较大的工程。随着生活水平的不断提高，人们对于房屋质量的要求也在不断提升，从而使得建筑企业不断地将先进的工艺与技术应用于房建施工过程中，目地是为了消除人们对房屋质量的担忧。随着城市化进程的不断深入，房建工程的范围在不断扩大，数量在不断提升。施工企业为了给人们提供更好的居住环境，已经逐渐加强对防渗漏工作的重视，并希望通过先进的技术与工艺提高房屋质量，从而使房屋的使用性能得以强化。

1 房屋出现渗漏的重点位置

谈及建筑工程质量问题，房屋渗漏问题更加突出。房屋渗漏对建筑工程质量造成极为不良的影响，还会使房屋使用年限降低。房屋一旦发生渗漏现象，业主以及相关人员即使花费再大的物力以及精力都未必能够将此问题充分解决，频繁的维修必然会使业主烦不胜烦。所以，当代用户在对房屋进行选择时，必然会将防渗漏性能作为重要的考虑因素之一。施工单位建设的房屋存在质量问题，必然会使用户存在一定的担忧，从而对建筑企业的经济效益产生不良影响。因此，施工单位应加强对房建施工中防渗漏工作的重视，将此项工作作为工作重点。据统计，当前房建工程中外墙以及屋面变形缝是渗漏现象出现最频繁的部位。如厨房、屋面等一旦发生渗漏，就会对居住者的生活造成极大的影响，并且渗漏现象极难解决，从而降低居住者的居住体验[1]。……