肖剑

【摘要】本文首先阐述了城市综合体的基本概述，接着分析了城市综合体在城市空间规划发展中的作用。希望能够为相关人员提供有益的参考和借鉴。

【关键词】城市综合体;城市空间规划发展;作用

时代在不断发展，社会在不断进步，在新时期，加强城市综合体的应用，做好城市空间规划工作至关重要。合理应用城市综合体意义重大，通过整合城市功能，提升城市环境，营造出和谐且优良的城市氛围，从而引导城市扩展，进一步推动经济社会的发展。加大力度做好对城市综合体与城市空间的多角度分析，在系统性与全面性的改善下将城市人文地理环境进行融合，如此才能真正设计出与城市空间发展相符合的城市综合体，进一步推动城市的可持续发展，实现城市的现代化。

1、城市综合体的基本概述

城市综合体中建筑群是基础，也是核心，主要是指将城市之中的商业、办公、居住、餐饮、交通等进行组合，然后在各部分间打造相互依存的能动关系，形成具有多功能性与高效率的综合体，具有五大核心功能，分别是商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐，当然城市综合体也被称之为城中之城。从类型上分析，可以将城市的综合体分为五种不同的类型：第一，CBD，范围包括酒店和写字楼，但需注意的是没有居住物业的商务综合体;第二，以购物中心为主的区域中心商业综合体;第三，居住比例比较高的郊区与新城整合的综合体;第四，单栋建筑多种功能的单一综合体，多为住宅与公寓;第五，复合体或者商圈为主的综合体集群。

2、城市综合体在城市空间规划发展中的作用

2.1 提升城市环境

毋庸置疑，在城市空间规划发展当中，城市综合体最大的作用是改善和提升城市环境，并体现在两个方面：第一，能够有效推动城市的经济发展，提高人们的生活水平。第二，能够实现城市空间资源的有效整合，在规划城市功能的同时并且能形成良好的组织关系，从而进一步发挥城市配套設施的作用。在城市综合体规划与设计当中，多种公共交通方式结合的运用，使通行能力提升，集聚效益增强，改善周边交通的同时，倡导公共出行，降低环境污染，低碳方式生活，营造良好生活环境。从城市空间规划方面来看，积极构建邻里社区，完善城市综合体的众多措施，可以有效提高土地资源的利用程度，改变城市发展模式，实现其集约化发展。当然，保证城市综合体的合理运营还能有效推动城市经济的稳定增长，特别是在当前时代的不断发展下，人们的消费需求有所提升，与此同时，城市的内部消费也有所增高，所以城市综合体意义重大，作用明显。

2.2 有助于城市功能整合

城市综合体是城市集约化发展的一个载体，在时代发展的背景下，城市综合体能够进一步整合城市功能。同时，从属性上分析，城市综合体集合了购物中心、写字楼、酒店、休闲中心、餐饮等，形成了解决完整性与系统性的商业价值互动基础，创造出了全新的都市商业服务模式，在这一发展格局了，多种业态之间能够形成互动作用，在放大自身价值的同时也取得了良好的效果。比如在城市设计方面实现了对人口密度的判断，整合了城市资源与功能，融合了城市的文化美、生态美。再者，城市综合体与城市功能空间进行整合，实现了城市生活空间与建筑空间的融合与交叠，特别是在交通设施上，设置了相应的交通转化空间，这种交通流线的分层组织与综合体空间加以整合，不仅促使城市交通更加畅通，而且还保证各群体建筑之间能够相互协调，城市规划的目的便是保证基本交通设施的完善性，缓解交通压力，加强对公共交通资源的利用，避免出现资源浪费，而城市综合体则恰恰满足这一要求。当然，还实现了对街区混合功能的整合，对外部空间与内部空间的整合，在整合城市功能的同时也能够实现城市规划的系统性。

2.3 营造城市氛围

在新时代推动城市和谐发展至关重要，而建设城市综合体便能够推动城市的和谐发展，而且还能营造优良的城市品质。要想保证城市综合体设计的有效与成功，需要从多个角度出发，不仅需要考虑城市的自然地域环境，而且还要实现人文、社会环境与其他因素的相互整合，尽可能应用运维视角，将城市的外部开放空间与内部空间进行联动，进一步推动城市环境，推动城市的和谐发展，尽可能地满足人们的生活需求，这样才能营造出优良的城市品质。在对城市综合体进行设计与布置的时候，要对开放式公共空间加以完善，通过自然景观将城市规划的层次感进行体现，依据实际情况设计出突出的自然景观，以此提高城市的审美品质。笔者认为，城市综合体在建设的过程当中，需要做好城市空间的立体开发，要将地上空间、地下空间进行相互融合，实现上下贯通，保证空间之间的流畅与合理，促进城市空间的纵向开发与横向开发，保证其紧凑性，在进一步优化地下空间环境的时候，需要对地上空间环境进行应用，提高空间的趣味性与合理性。

2.4 推动城市扩展

无论从宏观角度还是微观角度分析，均可以清楚了解到，在当前的发展背景下积极建设城市综合体能够推动城市扩张，其核心内容包括两点：第一，实现资源的有效整合，进一步发展城市的副中心以及城市综合功能区。第二，对市民而言，能够为市民提供便捷的出行，实现市民之间的沟通和交流，综合这两点的内容，需要针对性提出相应的城市功能空间设计与规划的要求。在城市扩张的过程当中，对于二线城市或者三线城市来说，较为常见的扩张模式便是发展城市的副中心，主要是开发和利用城市周边的物质空间要素，形成全新的城市系统，这样一来能够保证市中心与副中心形成连贯性，将两者的开发关系加以改善，促使两者在相辅相成的背景下共同发展与进步。同时，在城市扩张当中，需要保证出行的便利，因为这从根本上关系到了城市空间规划与设计，要将邻里社区的范围尺度作为规划的要点，同时还要对城市土地的利用与建设进行分析，提出相应的规划设计要求，在设计的时候要设定相应的区域范围，然后进行计算。在计算的时候，需要严格按照人们步行的平均速度，保证计算的科学性，如此才能进一步推动城市的和谐发展。

结语：

当前，随着城市化进程的不断推动以及市场经济不断发展的环境下，城市规划建设和设计的工作重心也发生了巨大变化，正逐步从住宅建设项目往城市综合体建设项目方向发生转变。城市综合体不仅可以有效提高城市综合竞争力，并且还能提升城市的整体形象，实现城市内部资源、空间、经济的全面统筹协调。所以在新时期需要做好城市综合设计规划，加强对城市空间的利用，实现可持续发展与进步。

参考文献：

[1]谭惠云.新时期城市综合体建筑方案设计探究[J].四川建材，2019（03）.

[2]谢忱.浅析城市综合体对城市空间规划发展的影响[J].建筑技术开发，2016（11）.

[3]付予.城市综合体在城市空间规划发展中的作用探讨[J].低碳世界，2020（08）.