段辉

摘要：在处理回迁房户主补偿问题的过程中，会涉及到税收的问题，这是房地产企业拆迁业务需要重点关注的环节。房地产企业参与城市更新改造项目，处理回迁房户主补偿方面的问题，不仅应当做好回迁房会计处理工作，还要做好纳税工作。本论文着重于研究回迁房的会计处理与税务成本。

关键词：回迁房；会计处理；税务成本

当前的回迁房管理工作中，如果税收工作不到位，必然会对国家税务事业造成一定的影响[1]。所以，企业需要对回迁房户主补偿采用恰当的核算方法，简便操作，将各项工作做到位，使得会计核算更加准确，并提高税款核算的准确性。

一、回迁房户主补偿问题

回迁房户主在付出的同时应获得补偿，享受到房地产企业赋予的补偿待遇。回迁房户主为企业的拆迁提供便利，同时获得一定的补偿，这方面国家已经出台了相关的规定，企业应按照规定执行，支付给回迁房户主相应的补偿，以资金的形式或者住房的形式提供，当然，还包括一些福利待遇，比如，回迁房户主要求享受租房待遇，企业支付一定的租房金，帮助回迁房户主缓解压力，保证安置工作顺利展开。企业与回迁房户主签订合同之后，各项工作就按照合同的内容执行，而且具有法律效力[2]。在这个过程中，会涉及到各种名目的资金，需要针对回迁房做好会计处理工作，控制好税务成本，以提高企业的经济利益[3]。

二、回迁房户主补偿的会计处理