全面推进城镇老旧小区改造是中央关注的重点工作。《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中指出，到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。住建部数据显示，截至去年5月底，各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个，涉及居民上亿人。这意味着2025年底以前，全国将完成17万个老旧小区的改造任务，上亿居民将受惠。

为实现城乡建设的高质量发展，老旧小区改造应通过科技智能手段，从系统性规划阶段贯穿至施工图阶段的全过程项目，构建一体化智慧解决方案。从这一点来看，老舊小区的改造是对城市功能的一种更新和再造。

国内最早提出开展城市更新的城市是深圳市。深圳市政府于2009年下发实施《深圳市城市更新办法》，2016年又对该办法进行了修订，目前城市更新项目被分为三类：综合整治类更新项目、功能改变类更新项目、拆除重建类更新项目。通过深圳的积极探索，使建筑形态和历史痕迹得以保留，同时又衍生出更有朝气更有生命力的产业经济，被认为是城市旧改的升级典范。

目前，中国城市建设研究院已在北京、荆门、迁安、西宁、常德等地形成了多个老旧小区改造样板工程。通过加快推动智能建造与建筑工业化协同发展，集成5G、人工智能、物联网等新技术，形成涵盖全产业链融合一体的智能建造产业体系，为老旧小区改造探索新路径。

城市更新和旧城改造是改善民生的现实需要，是城市发展的永恒主题，也是一项长期、艰巨而复杂的系统工程，涉及政府、社会、经济和公众等方方面面的综合性工作，任重而道远。因此，要在切实做好历史风貌、历史建筑保护和历史文化传承的前提下，利用智能建造和创新科技积极有序推进城市更新和旧城改造，实现城市持续发展的共同目标，让城市更有温度，让生活更加美好。