BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

2020-11-27王浩

建材发展导向 2020年10期

王浩

（山东新联谊工程咨询有限公司，山东济南 250000）

1 在建筑工程造价管理中应用BIM 的优势

1.1 提高数据准确性

在工程造价管理工作中利用BIM 技术，以算量软件为基础，设置与工程造价管理有关的计算标准，并利用3D 布尔运算和实体减扣等方式提高工程量计算的实际效率。另外，此种方法还能保证运算的准确性。BIM 技术能提高信息资源的共享范围，且其通用性较高，可以根据不同专业的不同需要调整实际模型，其应用范围十分广泛。

1.2 提高工程造价管理效率

利用BIM 技术，建立建筑工程项目的5D 模型，其中包含成本维度和时间维度，能起到实时监测的作用，故其资源配置率相对优化。另外，工程造价的管理人员可以随时通过5D 模型了解施工信息，精准核算不同阶段的工程造价，提高管理质量和效率。

2 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1 BIM 技术在决策阶段的应用

建筑企业若想使得工程造价的成本，在有效的范围内得到科学的控制，便需要深入结合工程项目的电气和安装等实时情况，进行全方位的造价管理。在工程造价的前期决策阶段，投资决策主要应当考虑三个方面的因素：“项目管理成本、建筑材料成本、后期重建或维修成本”。将BIM 技术在工程造价的决策阶段进行应用，将重要的工程项目造价指标提取出来，为决策做好数据信息资源层面的辅助，使得前期工程造就的决策阶段能够稳定进行。

2.2 BIM 技术在投资阶段的应用

工程项目建设单位在该阶段进行工程造价控制时，需要对工程建设造价进行估算预算，从而为后续的设计、招投标等环节工作的有序开展打下坚实的基础。具体利用BIM 技术进行工程投资阶段造价管控，需要做好下列工作：工作人员需要利用技术进行本次工程施工建设造价管控的建筑信息模型构建，之后将工程量清单上的全部数据输入其中，便可以在较短的时间内对于本次建设工程造价进行合理估算，涉及此次工程建设时的施工建材价格信息、人力资源成本信息、机械设备价格信息、工程施工管理费用等信息，工作人员可以参考同类型工程施工时这些指标的造价信息，对于本次工程施工的造价信息科学合理性进行评估，如果录入到模型中的造价信息较合理，提示工作人员可根据模型估算得出工程施工造价，编制工程施工预算方案，指导工程后续的造价管理工作可以良好的开展。

2.3 BIM 技术在设计阶段的应用

相关研究表明，设计阶段直接决定着建筑工程施工的质量和水平，设计阶段费用占比特别低，若在项目决策正确情况，设计阶段对工程造价的影响程度将相当高。在工程造价中应用BIM 技术，能够降低设计概算的不稳定性，增强造价工作的价值。投资方越来越重视限额设计，但是在传统的2D 造价中，大多数设计都需依靠有关工作人员的经验完成，易与实际脱轨或不易施工，且不容易发现问题，使得造价的准确性降低，甚至产生重大误差，威胁实际建筑效果。有关人员可应用BIM 技术，依据“造价数据库”对当前项目的各项数据进行分析、比较和管理，根据实际建造的需求等进行调整，更加精确的提出概预算的数值，进而提升造价的准确性，满足限额的要求。同时，对信息进行整合，使各个部门与单位参与其中，经讨论分析完善，提升项目的可施工性，提高工程设计质量，节减后期因设计变更而引起的成本浪费。

2.4 BIM 技术在施工阶段的应用

施工阶段是项目中最重要的工程阶段。施工人员的施工质量直接决定了项目的最终质量。一般而言，建设项目建设周期都相对长，建设项目的市场优势多变，因此建设阶段会受到多种因素的影响，给项目建设带来了重大挑战。此外，在施工过程中还应注意很多方面，例如劳动力成本是否合理，材料成本投入是否超标等。这些方面将对项目的建设产生影响，需要技术人员进行详细的信息分析，以实现更好地控制项目成本的目的。除此之外，BIM 技术在项目完成阶段也非常重要。BIM 技术的深入使用不仅可以改善成本信息，还可以使项目成本信息减少因资本分配问题而引起的纠纷。BIM 技术可以提供完整的信息和资料，从而可以成功完成整个项目。BIM 技术在项目施工过程中全面地分析数据，为项目成本的数据和信息奠定了基础。

2.5 BIM 技术在竣工阶段的应用

建筑工程项目的最终验收和结算是整个工程造价管理的最终环节，也是造价管理的重要内容之一。此环节中需要对整个项目的建设进程以及各施工环节的信息准确地记录下来，在此，施工建设单位就可以利用BIM 技术对整个建设项目的实际进程以及各个环节的具体信息记录、储存下来，并根据相关的建筑标准来评判工程项目的合理性，为项目竣工验收工作的顺利进行提供保障。此外，施工建设单位还可以在最初设计阶段创建的建筑模型以及相关施工策略的基础上将设计方案与实际工程继续进行对比分析，比较二者的差距，并及时对项目工程进行补充，尽可能地减少工程造价管理中出现的问题，从而为工程造价管理的有效开展提供保障。