杨春蕾

摘 要： 由于我国飞速进步的城市化水平再加上社会经济发展，使得建筑工程项目的数量与规模持续的壮大，在整个建筑工程的施工过程中，投入了较多的资金，管理阶段、操作内容易重叠，使得其成本的管控难度巨大的增加。土建预算管理从建筑工程的规划环节、操作环节与结算环节对其成本的控制做出了科学合理的安排。然而土建工程的造价和预算受到多种因素的影响也许会产生较大的偏差进一步使得具体的造价超出预算，本篇文章提出了一些解决这种问题的措施。

关键词： 建筑工程;预算审核;解决措施

【中图分类号】TU723.3     【文献标识码】A     【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.33.130

1 开展建筑工程造价预结算审核工作的意义

在如今大部分的建筑工程项目中，对土建造价预结算进行的审核通常可以在施工合同和协议上表现出来。在整个项目竣工后，按照合同上的有关内容和具体工程造价的有效性、科学性做出审核，这种方式可以证明施工方与承包方的施工材料质量，也是最终计算施工项目整体成本的一种参考。工程结算对任何一个施工项目的意义都是十分关键的。所以，在整个工程刚起步时，就得让有经验的技术人员对其展开合理科学的工程造价预算审核工作。

2 建筑工程造价预结算审核工作中出现的问题

2.1 建筑工程人员投机取巧

在目前的土建施工环节中，有部分的负责人员要想更加方便省事，就在施工环节中不按照标准进行，偷工减料，使得整个建筑的施工时间缩短，导致建筑工程的不安全性，最后计算出来的市场价格与预算价格差距较大。在土建工程项目中，要严格的检测建筑材料的出厂价格，材料价格会随着市场的改变而产生变化，大多数的建筑行业施工人员并未在市场中开展很好的研究，再加上施工人员的大多数没有较高的文化教育水平，也未接受过专业的建筑知识。另外，还有部分较小的施工单位，利用不正当的手段获得了联系数据，从而获取的数据信息不准确，更加使得其土建工程造价比计划中要高。

2.2 建筑图纸设计问题

土建施工项目是一项非常繁琐的工程，应该利用图纸在工程预算中展开精密的计算，也是建筑工人操作的主要依据。然而，具体的工程中所设计的图纸却存在着大量不合理的现象，使得增加了项目造价预结算工作的困难性。例如，操作竣工图就是在工程项目完成后记录的建筑中各项数据，可以作为最终结算参照，就算在施工中发生临时的变化也应该体现在竣工设计图上。如今有大量思维施工方并未清楚的展示出竣工图纸，也并未划分内容与功能板块，这严重阻碍了工程造价预结算审核工作有效。

2.3 造价计算设置困难

土建房屋是一项非常繁杂的工程项目，在工程预算中应该利用图纸来展开周密的计算，也是操作人员施工的最终依据。然而，具体工程的有关图纸中却有着大量不恰当的现象，因此给项目的造价成本控制带来了大量的挑战。比如，施工完工图是在操作完成之后在建筑中呈现的各种数据的记录，也是进行最终结算的关键依据，就算在操作中产生临时的变化也应该在竣工图纸上有所呈现。如今有大量的施工方还未清晰地将竣工图纸呈现出来，内容与功能上也并未作出区分，这严重妨碍了工程造价预结算审核工作的成功进行。

3 建筑工程造价预结算审核管理的有效办法

3.1 确保审核依据的有效性和准确性

在实施工程土建预算审核的过程中，务必得预先对概预算有无超出批复标准进行审核，并且还得对概算有没有超过估算的限制与预算结果有没有超出概算的限制进行核实，同时还得确保编制的内容当中涵盖了所批复的文件与在施工期间图纸的所有内容。另外，进行计算和审核的工作人员还得详细的审查报送资料。由于进行概算和预算时分别所需要提交的审核材料并不一样，因此在实施概算时，应该送去接受审核的材料涵盖了设计概算、批复文件与初步设计等等，而实施预算时将会送去进行审核的材料涵盖了批复文件、招标书、施工图纸、预算文件与项目类型确认单，要想给审核工作的开展提供更加准确的保障，就必须得把概算与预算所要求提交的材料充分准备。

3.2 加强工程概预算编制的恰当性

最开始需要掌握好材料的概预算过程中遇到的各种问题，在土建工程的操作环节中将会设计多种材料的使用，然而在实际中却不容易通过材料概预算编制一一计算全部材料的使用情况，一般只会对那些使用频繁、价格高的材料加大关注，因此务必先整体收集各项材料的资料、有效考虑到施工现场的环境状况与交通通行状况等，再与具体的规划方案、地质条件信息、生产条件与运输方式等关联起来展开科学合理准确的计算。然后就是得认真的查看定额说明，严格管控好各定额的适用范围等。

3.3 加大对预结算环节的重视

审核与管控预结算工作在土建工程预算审核过程中是扮演着至关重要的角色，它影响着建筑工程土建预算的有效性和真实性，因此进一步增强施工工作的品质安全，加强对结算结果的审核监督非常關键。第一，应该加大对土建预算工作的保密程度，防止其结算结果被人提早得知，员工务必加大对结算工作的关注，反复检查计算结果，进一步确保结算结果的准确性。除此之外，操作人员在对土建项目的有关数据进行测量时，应该尽量增加统计和测量的准确程度，防止最终的测量数据不准确从而无法保证预算的准确性。

3.4 建立完整的审核方案

在建筑工程项目中，其工程造价管理非常重要，是能为工程概预算工作提供具体数据的重要环节。因为工程概预算管理也属于其中的一种经济活动，因此在审核过程中也存在着一定的风险。相应的审核人员在开展工程概预算过程中，也应该充分的考虑这些方面，减少减少成本损失。工程造价审核主要包括在整个建筑工程项目中所涉及到的各项内容。还应该根据相应的标准来对其审核方案进行制定，这样能够减少在这其中所存在的风险。对于在建筑工程施工现场所可能出现的各项问题提前制定相应解决措施，避免因为问题而影响审核工作质量。此外，审核人员也应该将自身认为有误的数据及时提交给上级，并对其进行深入分析。

结束语：在土建工程项目开展之前应该利用造价预算对其整个操作过程中的各个部分做出费用支出的预估，进一步让项目的管理可以维持在可控制的范围当中。可是，项目开展环节中会被工程变更速度快、预算编制合理性不足等因素的所影响，使得具体的造价成本超出预算。因此，保证好审核依据的准确性与充分性、提高工程概预算编制的合理性、重视预结算环节、建立完整的审核方案等措施给避免出现此类情况提供了参考。

参考文献

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