唐洪泽

(招商银行股份有限公司南京分行 江苏 南京 210000)

引言

随着我国经济发展进入新常态，我国对建筑的能源消耗急剧增加。然而，如果建筑物设计、建造和操作得当，就可以节省大量能源。实现建筑节能的有效途径之一是利用BIM(Building Information Modeling)技术。BIM即建筑信息模型，是一个数据丰富的、面向对象的、智能的、参数化的设施数字表示，可以实现对多维度方向的信息集成，通过应用工程项目中的相关信息数据，实现了将建筑结构设计图纸由二维转变到三维的过程，构建了具有一定仿真性的三维模拟建筑模型，并且其中涵盖了建筑物全面信息。

BIM具有很好的协调性、整体性、可视性和易优化性，其可以提供适合各种用户需求的数据，还可以用来提取和分析信息，帮助设计师做出决策，对设计方案进行评估，有效地进行设计决策，改善工程造价控制的过程。BIM不仅可以提升建筑建设效率、节约建筑建设成本，还可以进一步确保建筑建设质量。将BIM技术应用到全过程工程造价控制中突显出了非常大的应用价值，有利于在整个建筑体系中实现工程造价的精细化管理，以实现成本控制上的最大化限制，为此，本文对其进行了详细分析。

一、过程工程造价控制过程中的主要问题

(一)全过程工程造价控制

全过程工程造价主要包括决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工阶段[1]等，如图1所示。决策阶段的工作主要为项目建议书、可行性报告的撰写，需要准确进行投资估算、项目经济性评价和项目融资方案分析等；……