王国乾　左昊越　王国坤

摘 要：随着建筑节能标准和要求的不断提升，建筑节能工程造价占建安成本比例越来越高，而建筑节能设计是成本节约的源头，这一项工作又往往被各部门忽视。为响应我司进一步加强成本力的工作要求，对标竞品并结合地方规范，积极联动区域成本、图审、节能规范编写组等相关部门，对节能设计方案进行前期精细化设计，以助于项目在前期能选出适用于自身的节能方案。

关键词：节能标准和要求;成本力;前期精细化;节能方案

引 言

大部分设计院从事建筑节能工作的多为单体设计人员兼职，无法兼顾到既将塔楼、地库、节能同时做好，做精，缺少职业化与专业化。少部分综合甲级设计大院或房企设计院专职节能人员因各个省的项目都做，虽有职业素养，但精力有限，无法对当地的规范进行深度性研究。故在进行节能设计时会存在一个项目的构造、厚度、外窗型材不统一，且因不清楚建材成本，普遍存在节能工程成本偏高、节能方案保守的情况。下文以我司近期设计的汊河天悦湾项目典型 90&75户型5#为例，分析前期节能精细化设计对项目成本力提升的重要意义。

1.项目概况

项目位于安徽滁州市来安县汊河镇活力城心片区，距离南京江北仅一河之隔，3km范围内，教育、医疗等配套齐全，1km范围内规划有大型商业综合体及轻轨。用地面积22674㎡，总建筑面积58742㎡，有8栋住宅。根据滁州住建局建科函[2020]62号文要求，今年3月31日后的新建项目需执行65%节能率，比执行新节能省标提前了近3个月。……