璩家平

摘要：现今社会，房地产开发企业与日俱增，发展迅猛，房地产开发作为投资主体的重要组成部分，参与城市居住区、商务写字楼等楼宇的建设，从而促进城市总体规划的实施。而项目的设计管理在房地产开发的过程中也起着举足轻重的作用，也成为了房地产开发是否成功的重要衡量标准之一。在现实生活和工作中，房地产开发和规划取决于的因素有很多，所以，建设规划的工作会较为复杂和富有逻辑。而在房地产开发的过程中，若想要实现各个领域的规范整合，设计管理就是必不可少的要求和步骤，其可以保证开发工作的进度和顺利度，可实现房地产开发在各方面的发展均衡^[1]。文章介绍了房地产的现状及设计管理在房地产开发中设计管理的现状和重要性，针对房地产开发中的设计管理现状给予分析，提出问题并提出解决问题的方法，并总结管理模式的内容，为我国企业单位及房地产开发项目贡献力量，提高我国房地产开发的效用性。

关键词：设计管理;房地产;项目开发;重要性

1 前言

随着经济社会的发展和进步，房地产在国民基本生活中所占的比例越来越重，而项目的设计管理很大程度上可以减少房地产开发过程中的失误和问题点，充分合理地运用设计管理可很大程度上提高资源配置，从而获得经济效益。房地产企业想在频繁竞争的市场中获得利润，首当其中的条件之一就是增强对管理，而设计管理在房地产项目的开发中过程中占比很大，其重要性直接影响的房地产项目开发的成果是否成功。……