王丽楠　张莹

摘要：基于建筑产业现代化发展背景，探讨空间模块化结构体系与售楼处相互融合，空间模块化结构体系在售楼处建设中实现的方式与意义，介绍空间模块化结构体系给售楼处落地带来新的可能及实现的关键技术措施。

关键词：模块化;结构体系;售楼处

模块化结构体系将是装配式建筑技术不断发展过程中技术、元素、功能高度集成的一种产物，按照标准化设计准则，应用最前端的现代化科学技术，实现数字化、智能化、工厂化生产制造，现场装配化施工;同时可打造成为“商品化”形式的独立产品。售楼处在当前建筑市场开发过程中，其设计与建造往往排在项目开发的最前端，通常作为一个项目的形象品牌。项目前期，售楼处建筑功能、外立面效果和内装修风格均主要有开发商考虑敲定，受业主影响很小。项目中期，售楼处在使用过程中，随着项目分期推进，项目营销产品亦分期销售，整个过程如同“新陈代谢”。项目末期，售楼处根据规划使用可进行功能转换或者拆除。

1 空间模块化结构体系

空间模块化建筑结构体系的组成元素为空间模块单元，空间模块单元既是建筑功能元素又是结构受力元素，由工厂生产制造而成。结合售楼处特点对空间模块化结构体系进行分类如下：

1.1结构形式

根据空间模块单元采用材料可分为一般空间模块化结构体系和轻型空间模块化结构体系。一般空间模块化结构体系，组成结构体系的空间模块单元为钢结构、木结构或者混凝土结构、玻璃结构等;轻型空间模块化结构体系，组成结构体系的空间模块单位为轻型木结构、轻型钢结构、纸结构或者集装箱结构。……