张怀顺?刘欢

摘要：海东高铁新区作为西北地区最大的安置房工程，也是水电四局房建施工的第一个BT项目，对于如此大规模房建施工尚属首次承建，房建工程较其他工程存在工序多、工序复杂、精细化程度高、各工序技术质量要求高等特点，自2012年开工一直到2014年完工，总结了一部分经验和教训和大家分享，其中有什么不足之处还请予以指正。

关键词：做好;技术;质量;工作

1 技术方面

1.1 精准计算，确保工程量无误

在项目管理过程中，各工序工程量为工程量结算、工程分包、物资核销、成本分析的基础工作，为确保上述工作的顺利的完成，一份精确的各工序工程量是非常有必要的。

我认为房建施工项目的各工序工程量应该分为三类：

第一个是采用分部分项工程量清单与计价模式下的表格形式进行工程量计算，这也是项目和业主清算的依据，此计价表格形式应在项目初建立起来，并根据施工过程中图纸变化及设计变更及时对此表格进行补充与完善。

第二个是根据对下分包特点，和合同部门沟通在项目前期进行的工程量计算，此工程量的表格可在第一种表格的基础上建立，也可根据现场实际建立，此表格主要服务于对下分包，根据分包模式进行工程量核算，比如砌体工程结算可按照建筑面积进行结算，也可按照实际现场方量进行结算。

第三个是根据材料类别而进行的工程量计算，例如：砌体工程量中，只算出砌体方量是不合适的，而应该拆解为加气块、水泥、砂子、红砖等单独的材料消耗工程量。……