摘要：综述了住宅小区室外管线设计的设计内容，探讨了住宅小区室外管线综合设计的一些要点和方法，并就时下新建住宅小区的特点总结了笔者的一些设计心得。

关键词：管线综合;住宅小区;室外管综

住宅小区因其室外管线类型众多，且各类管线与单体的接入点和排出点也密集复杂，无疑是各类建筑中室外管线综合最为复杂的一类。

如今新建住宅小区的主体形式，早已由原先的无地库多层住宅转变为带有大底盘地下室的高层住宅。而相对应的小区管线综合设计，在难度和深度上也大为提高，并成为住宅设计中越来越需要重视的一部分。

1 住宅室外管线综合的布置原则

根据GB50289-2016《城市工程管线综合规划规范》中相关规定，室外管线布置基本上遵循以下几大原则：压力流避让重力流、柔性管避让刚性管、支管避让干管、小管径管避让大管径管、临时管避让永久管。

2 前期方案的管综设计思路

管线综合在项目的方案阶段亦需要参与进来。只有前期考虑充分，在将来进行管线综合设计时就能够更加游刃有余，而不是受种种条件掣肘导致管综设计时的艰难。

2.1 住宅前后的预布线思路

对于东西向分布的条形住宅而言，雨污水全部向南或向北排是最理想的状态，而实际上大多数住宅户型的厨房在北侧，洗衣阳台在南侧，污废水全部向单侧排放，那么污废水底层横管在地下一层路途较长，对地下一层给水消防管及电气桥架的敷设影响也比较大，很多时候污废水仍需考虑双侧排放。……