李莉娟

摘要：随着泰国房产行业迅速发展，目前泰国房地产行业已成为众大投资者的目标，泰国房地产市场蓬勃发展，房产市场竞争日益激烈，房产行业为城市发展做出了巨大贡献。泰国政府正在积极建设基础设施并改善交通条件，不断的完善人民的居住制度，房地产行业已成为泰国经济增长的引擎。本文对泰国房地产行业发展状况进行分析评价，对未来泰国房地产行业发展趋势进行预测，为相关房地产企业提供房地产政策参考依据。

关键词：房地产行业 ; 泰国 ; 发展趋势

一、泰国房地产业发展阶段

泰国房地产业为第三产业，根据其类型分为居住市场，商业市场及工业市场。居住市场占泰国房地产市场价值三分之二。房地產行业市场价值占国内生产总值（GDP）的8%，产生了大量的营运资本，从而带来就业和收入，在推动经济发展方面发挥着重要作用。并在此过程中促进金融机构业务、建材业务、家电业务以及家具和装饰业务等方面发展。

1968年为泰国房地产业务的起步阶段，当时有明确发展业务的活动，居住项目开始开发经营。1979年，开发商开始开发更多的公寓项目，并于1979年颁布了《公寓法》。1987年至1996年为泰国房地产行业加快发展期。泰国政府支持国内投资并为外国投资者在泰国投资提供支持，旅游行业带来大量就业，提高了消费者的购买力。住宅项目的建设吸引大量投资，同时用于建造工厂，旅馆，购物中心和各种建筑物的土地需求急剧增加。……