王金明

摘    要：文章概括了BIM技术对当前建筑行业的重要性，总结了BIM技术的四个优势，同时详细阐述了BIM技术在工程招投标阶段具有降低误差、节约时间、提高效率、动态监管等四个方面的应用价值，以期为类似项目的BIM应用提供参考。

关键词：BIM;招投标阶段;应用研究

1  引言

工程招投标涉及的内容、部门非常的多，各个参与方之间缺乏有效的信息共享平台，影响了管理效率的提升。BIM技术的运用，实现了信息化模型搭建的目标。将工程项目所有周期的工程信息流、资源集成到同一模型之中，更好的服务于工程招投标中。BIM技术在工程招投标中的运用，不仅促进了工程招投标的综合效率，还推动了管理系统的信息化进程。

2  BIM技术特点

2.1  可视性

在传统的CAD图纸和平面图纸中，我们所看到的都是平面、立面、剖面，并且仅仅只有构件平面几何尺寸而缺乏空间信息。因此，在看图的过程中需要充分发挥空间想象能力。而应用BIM技术，除传统图纸平、立、剖的表达方式之外还能够进行三维展示等，且在三维展示时还可以看到构件尺寸信息，更加直观形象，使得项目从投资决策到最后的竣工运维达到可视化的效果。

2.2  协调性

BIM的协调性体现在两个方面：一是项目各个阶段的协调，建设项目基于BIM技术建立信息共享平台，这个共享平台上涵盖了工程建设项目从前期的投资决策阶段、设计阶段到中期的招投标阶段、施工阶段再到最后的竣工运维阶段的所有数字化信息，并为每个阶段进行合理的调整。如在编制施工方案时已进行施工模擬，可以为后期的施工减少一系列不必要的问题。二是构件的空间协调。在建筑物构件布局过程中，构件空间布局难免会存在不合理的现象，如在设计图纸中有可能存承重构件和管道之间碰撞的情况，在BIM的三维模型中可以直观发现，提前进行有效协调。

2.3  模拟性

BIM技术可以对项目全生命周期各阶段进行有效模拟，如在设计阶段，可以在REVIT软件中进行日照分析和漫游，招投标阶段，可以用BIM5D对施工方案进行模拟，模拟每天的工程进度，同时配套的资源和资金使用情况，在运维阶段，可以对设备日常维护以及紧急疏散进行模拟。使用BIM软件进行模拟精度高，为后期的决策和实施提供了很好的参考依据。

2.4  优化性

建设项目的优化受时间、复杂程度和信息的影响。而BIM技术为建设项目提供了有效合理的信息：几何信息、物理信息、规则信息等。当今大部分建设项目复杂程度较高，人工受到了一定的制约，单凭人力无法及时掌握全部信息，必须借助一定的技术水平来实现，BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。如在项目的设计优化阶段，根据专业的图纸，在建模过程中对图纸不合理和不规范的地方进行及时调整，二次深化，从而减少了返工，提高了后续施工阶段的建设效率。

3  BIM技术在工程招投标阶段应用

3.1  软件计算，降低误差

招投标阶段对时间的控制性很强，要求招标单位在短期内计算出工程量和招标控制价，投标单位计算出投标报价，因此，工程量的获取在招投标文件编制中占领着重要的位置。同时，全面的工程量是减少后期施工阶段索赔、结算超预算等难点的有力保障。随着科技进步发展，现代建筑造型愈来愈趋向于艺术化、复杂化，算量的难度也在不断加大。采用BIM技术，按照图纸要求建立相关模型，便可自动获取工程量，同时有专门针对异形结构或者复杂结构的处理方式。而且对应的软件也在不断细化，如有专门的安装算量软件和精装修算量软件。除此之外，可以通过模型反查和上传到云数据端进行指标分析，大大提高工程量计算的准确性和计算效率，使得文件编制人员不再将时间浪费在繁琐的计算中，而可以节省更多的人力用于询价、风险测评等更需要进一步思考的工作中。软件计算较人工计算精确度更高，可以有效降低人为因素导致的误差，得到更为精准的数据和更为客观的结果。

3.2  三维呈现，节约时间

在传统的招投标过程中，文字描述占极大的主导位置，许多方面都是采用文字来进行沟通，而文字表达抽象且容易引发歧义，且难以生动形象的表达项目的全方位信息。由于投标时间比较短，投标方通过文字的表达方式难以全面体现方案的针对性。而加入了BIM技术后，可以在设计图纸、招标要求等方面加以模型辅助，用更形象具体的三维立体模型来展示项目，有利于投标方更准确的进行判断，充分考虑是否有投标的可行性，节约不必要浪费的时间，同时减少双方不必要的摩擦。而投标方在投标文件编制时引入BIM技术，可以通过及时展现和方案模拟查找缺陷，也让施工组织和施工方案更加形象具体。专家在评标过程中一般是根据自身丰富的经验来判别，而通过BIM技术，专家可以看到建筑物的各部位工程构造，可以根据模拟数据进行分析和对比，并且直观的看到施工模拟来对方案进行比选，有利于评标过程的公正性和效率。

3.3  一模多用，提高效率

建模是BIM技术应用的一个重要方向，但是，根据二维的图纸建模难度大、耗时多、时间长。如果在不同的阶段针对不同的要求重复建模反而会导致工作量的增加。当前的BIM技术已较为成熟，可以实现一模多用。基于二维的CAD图纸，首先用REVIT软件建立模型，然后通过GFC插件导入广联达BIM土建算量软件、BIM钢筋算量软件中算量，套用清单和定额，再将土建模型导入广联达计价软件GBQ中进行组价，导出所需报表。同时，还可以将REVIT软件建立的模型导入Naviswork软件进行碰撞检查和漫游的制作。在编制技术标时，可以将前期的钢筋模型、土建模型和计价结合Project编制的网络计划图和三维场布软件建立的场布模型一同导入到BIM5D中，进行资金、进度分析和施工进度动画模拟。

3.4  信息共享，动态监管

在BIM技术的基础之上，借助互联网平台，可以节约企业之间往返奔波的时间，实现招投标流程的网上操作以及基于BIM模型的共享和互通。招标人和投标人之间可以打破传统的地域限制，通过互联网实现在线的招投标工作，投标人可以借助招标人提供的BIM模型，在短期内进行投标报价的编制、施工方案和施工组织设计，在一定程度上降低招标人和投标人之间的沟通障碍，降低人工操作难度以及费用成本支出。同时，借助于互联网平台和BIM技术的深度结合，系统可以对全过程实行电子监管和及时审批，突破人工监管的局限性，系统可以通过实现全阶段留痕可查、监管信息全程可追溯等形式进行动态监管，将监管效率大幅度提升。

4  结语

BIM技术是建筑行业的新兴力量，以后也会成为行业发展的主要动力。在招投标阶段引入BIM技术，可以提高招标方和投标方人员的办事效率、降低错误率、节约时间、增强招投标双方的联系，BIM技术作为辅助项目管理的重要技术手段，必将成为招投标阶段的主要发展方向。

参考文献：

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[3] 侯春明，任志平，杜福祥.可视化技术在建筑施工企业中的应用[J].施工技术，2018（6）：264～266+97.