马银花

摘    要：本文首先整体阐述了建筑装饰工程的运作特征，进一步解析了建筑装饰工程造价管控存在的普遍性问题，并且针对于相关的问题提出有针对性的提升举措，进而为建筑装饰工程的科学、合理化运作给予可参考的建议。

关键词：建筑装饰工程;造价成本;管控探究

1  前言

建筑装饰工程的极速化发展也带来了诸多的负面性问题，所以，创建有效的管控与协作机制，健全建筑装饰工程的造价管控工作，是一个亟待深入解决的核心问题。

2  建筑装饰工程的特征

2.1  定制化特征

建筑工程的主体架构是为了全面满足业主的日常使用和结构合理性要求，而建筑装饰工程则是充分依據业主对使用空间的个性化外观的定制化，因此其往往不会如建筑基础工程一般，有着较为统一的运作标准。

2.2  与土建工程关系紧密

建筑装饰工程基本都发生在建筑主体的土建架构建设完毕之后，同时其运作区域也与土建工程有着很大的区别，其基本都在室内进行施工，所以，工程建设一般不会受到诸如天气等外部环境因素的影响。例如在土建工程施工时，倘若预先为后期的装饰工程留存并且安置相关多样化安装管线的管槽，则会大幅度削减装饰工程建设运作中的难度。相反，倘若在土建施工阶段没有有效考究装饰工程开展的建设需求，则在装饰工程正式建设的过程中，则往往需要对建筑主体架构开展局部的调整，这无疑也会让建设运作变得更为复杂。

2.3  建设效率低且建设周期较短

建筑装饰工程往往是整体建筑项目建设运作的最后一道环节，因此基于业主的角度而言，自然是希望装饰工程可以在尽可能短的建设周期内完成运作。不过建筑装饰工程的建设需求往往存在着较为显著的区别性，又处于施工后期，土建施工阶段的垂直运输设备已拆除，这也导致诸多的大中型机械设施无法运用于工程建设中，基本上只能依据人力来进行操作，所以，其施工效率往往无法得到保障。

2.4  材料工艺革新率较高

每一年度有着大批的全新装饰材料被研发以及运用，这也让消费者无法有效确认较为适宜的装饰材料。并且在装饰工程运作中，因为个性化装饰的需求，往往运用的装饰材料的品类相对繁多，因此也进一步提升了材料挑选工作的难度。同一种装饰材料，不同的地域，价格差异也比较大。

2.5  人力费用相对较高

建筑装饰工程整体建设流程相对复杂，这无疑也对相关工程建设人员的技术专业性有着较高的要求。而不同的工程建设水准，往往最终所取得装饰效果也有着极大的品质区别，所以，建筑装饰工程的相关建设工作人员的薪酬要远高于普通的土建工程建设工作人员。

3  建筑装饰工程造价管控存在的普遍性问题解析

3.1  规划阶段

第一、工程承包管控机制不完善。现阶段诸多建设规模相对较大的建筑工程项目中，承包运作基本都是运用先行规划、再开展采购、最后建设的整体化模式，不过装饰工程建设企业却拥有着自身独特的运作方式。第二、相关的规划工作人员缺乏规划经验以及优异的专业素养。由于现阶段建筑装饰工程的规划工作人员愈发凸显年轻化的特征，这也在一定程度上导致相关规划工作人员的专业素质参差不齐。而伴随着技术发展需求的持续化提升，规划工作人员在建设进程中必须持续化增强工程造价的管控与规划能力，有效增强其专业性。

3.2  招标阶段

第一、合同计价的方式挑选与工程建设实际情况不匹配。合同计价方式与工程造价有着非常紧密的关联，而合同计价方式的挑选倘若不符合实际要求，则将会影响到建设过程中的造价管控。通常在图纸规划不详尽亦或者是无法有效确认工程体量的状况下，都需要运用总价合同的模式。第二、施工材料的价格预算与市场无法形成同步。依据现阶段的标准招投标规章体制，诸多单位为了全面保障招投标过程的公平性，通常只会将相关材料的性能与规格进行明晰地写出，但是不允许透露具体的生产厂家资料。这项规定将使建筑材料的预算价格与相应的市场不同步，无疑给装饰工程的造价管控带来了巨大的负面影响。

3.3  建设阶段

第一、工程规划变更频次相对较高且变更流程缺失。与建筑项目的前期土建工程相比而言，装饰工程为了可以进一步突出真实的效果作用，因此往往会在工程建设阶段经常性开展工程规划变更。第二、建筑装饰工程的资料管控不够细化。在相关的建筑装饰工程建设企业内部，工程专业资料统筹不够规范、管控架构不够科学、所产生的问题相对较多，这无疑很大程度上影响着工程建设材料的运用，进而导致在材料价格把控上存在着巨大的偏差。

4  建筑装饰工程造价管控有针对性提升举措

4.1  规划阶段

第一、对建筑工程需充分保障其具有优异的精准度与时效性。在实际的工程造价管控运作中，工程规划对建筑装饰工程的影响极大，因此深入此环节的造价管控是非常必须的。管控工程造价运作是规划阶段一项极为关键的环节，为了增进规划的深度，可以满足建设过程中建设材料与建设方式所需的规范。第二、挑选适宜的装饰材料对建筑装饰工程的施工运作极为关键。在我国全新的经济发展模式之下，倘若想要切实保障建筑装饰材料的品质符合工程建设需求，则就需要全面运用高品质、高性能且投入成本相对较低的施工材料。

4.2  招标阶段

第一、规范化的招标文件极为关键。健全的招标文件在整体招标阶段拥有着极为重要的作用。其不单单是要求内容完善，还需要周密地开展工程规划与安置，特别是对于工程建设企业的安全运作以及建设资质等环节需要做出更为细致的要求。第二、对承包的方式以及合同计价方式开展严密的审核。相关的建筑装饰工程规划单位是在工程规划招标的方案基础上进行确认的。而承包的模式则会在很大程度上影响着整体工程的开展，因此在挑选承包单位时，需要尽可能选择资质、业绩、信誉俱佳的合作单位。

4.3  建设阶段

第一、聘请资质符合工程建设需求的监理单位，对建筑装饰工程开展深入化的监督管控。在工程建设初期、中期以及后期，需要开展有针对性的监理活动，提升建筑装饰工程的监理有效性。可以更好保障建筑装饰工程运用更为科学的施工材料以及相关的建设技术等，从而更好削减工程项目的资金运作风险。第二、开展工程隐蔽性的深化管控，全面提升建筑装饰工程建设的有效性。建筑装饰工程中的隐蔽性工程则需要进一步增强与完善，特别是需要保障工程建设企业的运作理念正确，全面提升工程建设的平稳性。第三、深化装饰材料的管控。由于工程装饰材料的种类相对较多，且其品质、价格有着巨大的差别。除去相对特殊的装饰材料需要由建筑装饰工程所有参与方进行整体化的样品确认。这样也就在很大程度上规避了工程建设中实际运用的装饰材料与样品不同导致对工程造价带来负面性影响的情况出现。第四、工程造价政策的调控。在建筑装饰工程建设进程中，对工程造价造成影响的一个核心因素便是工程造价相关政策的调控。因此，需要充分依据建筑装饰工程的实际运作情况，进行有针对性的工程造价政策调控，进而更好保障工程造价的所有流程开展都可以与工程建设实际深度契合。

5  结束语

综上所述，如何全面增强建筑装饰工程的造价管控也成为了现阶段国内工程造价领域亟待解决的全新课题。而管控建筑装饰工程造价，不仅仅是需要持续化完善市场领域管控，还需要全面规避在工程建设进程中的材料以及工程变更等。借助上述所解析的管控举措，可以起到进一步提升建筑装饰工程造价管控的目的，进而全面促进国内建筑装饰工程领域的持续化发展。

参考文献：

[1] 王航.建筑装饰工程造价成本控制的研究[J].智能城市，2019（2）：64～65.

[2] 易桂仁.建筑装饰工程设计阶段工程造价的控制研究[J].住宅与房地产，2017（32）：46.