赵良文

青岛茂嘉人力资源有限公司（266555）

0 前言

随着我国经济的不断发展，城市高层建筑日益增多，但是不容忽视的是建筑施工中的不当措施使得房屋易出现外墙渗漏问题。裂缝是导致外墙渗漏的主要原因之一， 而导致外墙裂缝的因素也比较多，有修饰层厚度不够、材料因素、施工因素等多方面的原因，因此高层建筑的防渗漏施工需要因地制宜，选择合适的方法防止裂缝与外墙渗漏情况的出现。

1 高层建筑外墙渗漏原因探究

外墙中出现缝隙对于高层建筑而言极为常见，会给建筑带来极大的安全隐患，因此不能由于缝隙较小便将其忽视。轻度的裂缝问题会导致建筑的外形难以保持美观，从而导致其价值减少；若裂缝进一步恶化，会使建筑难以保持稳定的结构，继而导致建筑出现外立面漏水。 分析导致外墙渗漏的因素，可以总结为以下几点。

1.1 外墙外观修饰层的厚度不当

许多施工方会通过粉刷的方式来提升外墙的观赏性。但是在粉刷时，必须注意操作的规范。许多粉刷工人并不重视这些规范，或者是由于赶工期等因素，根本没有按照规范实施，最终导致裂缝大量出现。 这一问题出现的原因在于，若粉刷层厚度不够，便无法达成提升美观的目的；若粉刷层厚度过厚，也会增加裂缝出现的概率。所以在进行施工时，需要精确地控制粉刷层厚度，在提升美观性的同时避免产生裂缝，从而预防外墙渗漏[1]。

1.2 建筑外墙的材料不佳

建造外墙时选择的材料直接影响了成品的质量，若采用低质量的混凝土材料或不当的养护方式，必然会导致裂缝产生。……