摘要：在建筑工程施工过程中，经常会遇到渗漏问题，该问题会严重影响到建筑工程的整体质量水平，一旦建筑物出现渗漏现象，建筑结构稳定性就会受到较大影响。而在建筑物投入使用后发生渗漏现象，会给居民的日常生活带来负面影响，因此，在工程施工过程中，必须要采取有效的手段，根据实际情况，选择最佳的防水防渗技术措施，提升建筑的防水防渗性能。基于此，本文从建筑外墙防水防渗施工技术、建筑门窗防水防渗施工技术、建筑屋面防水防渗施工技术及地下室防渗水技术进行了分析。以此来供相关人士交流参考。

关键词：施工;防水防渗;应用

引言：

建筑质量水平的高低直接影响到建筑使用年限，因此在建筑建设过程中要确保质量，房屋渗漏问题是对建筑物质量造成影响的因素之一。一旦房屋出现渗漏问题，定会对其安全性及稳定性造成影响，降低用户居住质量，严重时还可能引发安全事故。因此，在项目建设时，必须采取有效手段提升建筑施工中的防水防渗技术措施。

一、建筑外墙防水防渗施工技术

在房屋项目建设过程中，做好外墙防水防渗工作，对于提升建筑物质量有着至关重要的作用。在施工过程中，外墙的渗漏主要是由于施工不当造成的，在施工过程中，施工人员没能完全按照相应的施工规范和施工工序进行作业，例如砌砖没有达到标准，或是对外墙进行砌筑的时候留有较大的空隙，而在后期的修复并不完善的，这些都会导致外墙出现渗漏现象，因此需要采取恰当的防水防渗技术。在施工过程中，施工人员必须严格遵照施工规范进行施工作业，并且对于施工程序要进行严格管理，确保每项施工都符合设计要求和施工标准。一旦在施工过程中出现问题，就要在后期进行针对性的修复，确保外墙的完整性。施工时还需注意外墙连接位置的施工工艺，防止出现不合理的缝隙，影响外墙的防水防晒性能，对于预留的洞口，需要进行全面的修复，进而提升房屋外墙防渗漏性能[1]。

二、建筑门窗防水防渗施工技术

房屋门窗渗水，是建筑物经常会出现的质量问题，在施工过程中，针对门窗渗漏的情况，要采取有效的措施。一般來说，门窗出现渗水，主要是由于施工过程中施工人员没有按照规定流程及规范进行施工作业，或者是门窗施工材料质量不合格。因此，在施工过程中，必须要严格地要求施工人员按照规范和流程进行施工作业，严格遵守施工要求，确保施工质量。此外，需要确保施工材料的质量水平，不能够，因为节约成本而选择价格较低，质量较差的材料，这样会影响到整个建筑的使用性。对于劣质材料的使用，会导致墙体和门窗的缝隙变大，施工人员在施工过程中必须要确保墙体和门窗的连接处缝隙宽度在三厘米内，填充缝隙时要使用专业的填充材料，这样能够有效的控制好空洞以及气泡的出现，进而提升门窗的防水防渗性能。在涂抹防水嵌缝膏的时候，在涂抹缝隙前，施工人员要确认好分析深度，确保填充深度在五毫米以内[2]。

三、建筑屋面防水防渗施工技术

建筑物屋面的防水防渗性能的好坏，主要取决于防水设计的科学合理性，为了提升建筑面的防水性能，必须要根据实际情况相应的对屋面防水进行设计。一般来说，我国建筑物出现屋面渗水现象的主要原因是屋面坡度设计不合理导致的。在建筑工程施工规范中，对于不同的屋面材料，相应规定了不同的最小排水坡度，比如刚性防水屋面的施工，坡度应该在2%到3%之间，而瓦面中的烧结瓦排水坡度需要大于30%这就要求设计人员在进行房屋屋面设计的时候，需要根据具体屋面材料进行合理设计，确保屋面的坡度，满足防水防渗要求。

在建筑物时空前，需要做好各项准备工作，首先要对基层进行处理，使其满足基层防水施工的要求，要确保基层的平整性，没有起壳裂缝等现象，表面保持整洁，无任何垃圾尘土和积水。在准备工作完成后，需要在其面上铺设防水材料，为了提升基层和防水材料的连接效果，需要在铺设前对基层进行检查，确保基层的干净平整。同时还需要对基层的干燥度进行确认，如果基层过于潮湿，会影响到卷材铺贴的效果，防水性能会随之降低。在卷材铺设时，需要做好防护措施，防止防水层结构破坏的情况出现。在进行屋面防水施工时，还需要保证混凝土的质量，要严格按照有关规定进行混凝土配置，确保其硬度和强强度，在混凝土浇筑过程中，要保证其密封性和均匀性，防止建筑屋面，因为混凝土质量缺陷出现裂缝[3]。

四、地下室防水防渗施工技术

建筑物地下室出现渗漏现象，主要是由于墙体连接位置出现裂缝。如果地下室的承重墙体长时间没有进行维修养护，其承受的重量超过了能承受的载荷上线，承重墙体就会发生变形，严重的情况下会发生渗漏现象。因此，在进行地下室施工建设过程中，必须选择适当的建筑材料，既要选择具有较强防湿防水防腐蚀性的水泥作为连接处的缝隙填充材料，还要选择具有防渗透性的混凝土材料，确保施工质量。同时要根据施工现场的实际情况，对于地下室的建设进行合理的规划设计，选择适当的防水防渗技术，重视施工细节工作，如在选择地下室的管道时，因为地下管道会受到压力的挤压，因此必须选择抗压性较好且硬度较大的管道，要进行预埋套管施工，这样能够更好的保障管道的承载能力，不会再挤压过后出现渗漏现象[4]。

五、结语

顺路现象是威胁建立质量水平的主要因素之一，随着人们生活质量的不断提升，对于居住的要求也越来越严格，建筑物的渗透现象是不允许出现的，这给施工人员提出了更高的要求。在工程建设过程中，必须要严把质量关，运用现代化技术手段，合理运用防水防渗技术措施，以保障建筑物的防水性能。本文从建筑工程角度综合分析了几种建筑物施工过程中的防水防渗措施，希望能给今后的建筑项目建设提供参考，进而提升建筑物的防水防渗性能。

参考文献：

[1]王丽雅.建筑工程施工中的防水防渗施工技术[J].住宅与房地产，2018，No.496（11）：203.

[2]项增远.建筑工程施工中防水防渗施工技术分析[J].绿色环保建材，2018（2）：200-200.

[3]朱正强，徐雪云.建筑工程施工中的防水防渗施工技术浅述[J].城市建设理论研究（电子版），2018，000（012）：P.63-63.

[4]董彦坤.建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析[J].中国室内装饰装修天地，2019，000（002）：290.

作者简介：

张盛博，科兴建工集团有限公司。