范磊

摘要：在城市化发展过程中，需要实现城市更新和街区创新，实现城市高质量发展，优化城市空间布局，培养更多的创新型企业和人才，推动创新系统循环发展。本文论述了城市更新、创新街区与城市高质量发展，为城市化发展奠定坚实的基础。

关键词：城市更新;创新街区;城市高质量发展

城市更新和街区发展之间具有促进作用，协同发展二者，完善城市发展框架，有机结合城市更新改造和创新发展，有效配置经济要素和物理要素等，为我国街区创新提供发展建议，促进城市化建设的可持续发展。

一、城市更新、创新街区与城市高质量发展的框架

（一）城市更新和创新街区的耦合关系

推动城市高质量发展过程中，需要发挥城市更新和创新街区的租用，实现二者的耦合互动关系。在城镇化发展过程中，城市建设过程中需要实现城市更新。为了满足创新人才需求，需要建立城市更新和创新街区的耦合关系。当前城市更新并不是简单的改造城市物质空间，还要突出城市发展的文化内涵。在发展阶段需要完善公共设施，还要营造良好的软条件，同时发展物质空间和精神空间，促进创新街区建设【1】。根据创新人才和企业的发展，进一步提升街区品质，实现城市更新发展，实现城市更新升级，促进中心城区高质量发展。城市更新和创新街区具有紧密的联系，二者相互促进，可以实现城市高质量发展。

（二）构建生态系统

生态系统创新的主要因素是创新企业和创新人才，在城市中心区集聚年轻的创新者，可以重新构建地方人口的整体结构，进一步积累和配置人力资本，使劳动力水平不断提升。积极发展高新技术企业，可以提升地方产业结构的科学性，发展科技创新产业区，对于服务业提出较高的要求，有利于进一步融合科技和金融等服务业。在城市中心集聚创新企业和人才，可以节省企业的交易成本，保障城市公共空间的开放性和多样性，全面满足创新交流需求。构建创新型发展环境，有利于建设创新生态系统。企业核心竞争力是文化，创造良好的创新文化，可以激发企业发展积极性，使企业创新效率不断提高。

（三）发挥集聚经济效应

网络技术高速发展，有利于信息流动。发挥集聚经济效益，可以节省知识交易成本，有效提高创新效率。构建集聚社会网络关系，可以在城市发展过程中营造创新氛围，激发城市创新活力。集聚创新人才，可以实现城市高质量发展，同时可以反馈于城市更新和创新街区检核工作，实现良性循环。

二、城市更新、创新街区与城市高质量发展的问题

（一）城市空间改造存在同质化

城市发展过程中，需要高效配置空间资源，充分挖掘城市存量空间，但是当前很多城市的空间布局工作存在不足之处。很多城市不断调整产业结构，不够注重城市空间土地的紧凑性，土地利用率比较低，城市通勤工作具有较大的压力，城市现有的空间结构无法满足空间需求。一些地方政府过于重视经济利益，城市空间逐渐实现了商品化，导致各个城市空间存在同质化问题，城市空间缺乏地方特色，地方政府没有充分发挥出自身的约束作用，资本不断剥夺城市空间的价值【2】。

（二）城市公共空间开发模式单一

实现城市创新发展，营造公共空间可以提高城市的品质。实现城市公共空间的开放性和共享性，为城市居民提供休闲娱乐的场所，有效供给城市公共空间，进一步优化空间结构。一些大城市缺乏空间资源，在城市建设过程中，单一的空间不利于供给创新需求，城市公共空间只是负责提供公共设施，无法满足城市居民的生活需求。这主要是因为城市缺乏科学的公共空间投资模式，政府部门缺乏科学的投资理念，投资开发过程中存在多元化主体，城市公共空间开发类型比较单一。

（三）缺乏创新主体

在城市更新发展过程中，需要进一步完善城市基础设施，提高城市空间的再生产能力，突出土地的价值，使区域吸引力因此增强，但是这样会引发人才与城市的挤出效应，城市居民的生活成本比较高，不利于提高城市环境的便利性，城市居民定居门槛因此提升，新移民很难转变自身的身份，破坏了城市吸引力。当前劳动力和地租等成本不断提升，导致很多制造业被迫转型，破坏了城市发展的产业链。城市中心的租金比较高，因此很多微创企业开始选择在城市边缘区郊区建厂，降低了城市发展水平。

（四）更新方式不科学

创新街区的过程中需要建设社会网络关系和网络资源，促进地方经济可持续发展。创新街区的基础是社区，城市发展具有多样化特征，在社区发展阶段需要利用社会网络。城市更新不仅要更新城市空间，此外还要更新城市社会关系。城市更新发展，需要发挥经济增长的导向作用，提升社会发展的均衡性，降低社会差异性。一些城市不断提高发展速度，城市肌理和社区网络因此遭到破坏，驱离了城市低收入人群体，分异了城市居住空间，不利于促进成世界去人群发展的多样化，无法互补劳动力的技能，不利于营造社区文化氛围。

三、城市更新、创新街区与城市高质量发展的对策

（一）合理调整发展规划

发展城市创新经济，需要考虑空间发展需求，科学的调整土地资源，释放城市土地空间。城市发展需求合理规划土地资源，提高土地用途的多样化，使土地利用率不断提升。混合开发利用城市资源，使城市土地的兼容性不断提升，实现产业创新的灵活性和多样性。此外需需要构建多元化空间，融合发展高端服务业和创新经济。尽量缩小低端产业的占用空间，发展社区化产业空间，提高综合服务功能。科学的规划基础设施，利用TOD发展模式，完善城市公共交通网络，提高城市街区空间的紧凑性，合理布局城市物理空间，合理交易城市发展的创新要素。

（二）完善公共空間体系

实现城市空间多元化发展，提高公共空间的共享性，完善社交功能。首先需要改造大型公共设施，尽量保留城市发展现状，使物质空间品质不断提升，加强联系周边地区，吸引更多的企业入驻，突出空间的价值欧式。其次需要营造中小型的公共空间，发挥社会力量的作用，有序更新公共空间设施，建立微型共享空间，例如车库咖啡等，提升交流空间的创新性。最后需要改造处理社区公园等，提升开放空间的共享性，为城市居民提供优质的精神空间。

（三）吸引创新人才和企业

在城市发展过程中，需要提高城市生活品质，提高城市的吸引力。首先需要完善城市配套设施，降低城市人才的生活成本。提高城市住房形式的多样性，加快发展长租公寓和人才公寓等类型，为不同创新人才提供优质的住房条件，全面满足人们的住房需求。其次需要完善社区生活圈，使城市生活的便利性不断提升，提供高质量的消费服务，增加社区咖啡厅和和网咖等空间，提升社区空间类型的多样性，提升创新人才的工作效率，为其生活和工作提供优质的服务。最后需要充分利用城市低效空间，吸引更多的高技术企业，提升创新企业的物质空间条件，满足企业发展的功能需求。

（四）构建网络关系

在城市发展过程中，需要联接网络资产，营造良好的创新环境。发挥物质资产的媒介作用，强化创新整体的社会联系强度，建设信息信息网络设施，完善公共交通设施，积极联系创新企业和人才，激发企业的创新能力。完善非正式制度，避免出现大拆大建的行为，优化街区文化肌理，优化当地的文物景观，聚集社会文化的创新要素，实现各要素之间的互动性。

结束语：

本文结合城市更新、创新街区建设过程中存在的问题，提出针对性的发展策略，促进城市高质量发展。

参考文献：

[1]朱风慧，刘立峰.我国产业结构升级与经济高质量发展——基于地级及以上城市经验数据[J].云南财经大学学报，2020，36（06）：42-53.

[2]张江洋，袁晓玲，王军.高质量发展下城市投入产出指标体系重构研究[J/OL].北京工业大学学报（社会科学版）：1-9[2020-06-11].