张阿嫱

朝着“十四五”规划纲要确定的目标，各地实施城市更新的脚步正在加速。

6月18日，重庆市人民政府官网发布《重庆市城市更新管理办法》（以下简称《办法》），围绕工作机制、规划计划、项目实施、资金筹措、政策支持等方面，全面支持重庆开展城市更新，建设“近悦远来”美好城市。

城市更新不仅是拉动当地经济发展的引擎，能够提升城市功能品质，同时也是一项民生工程。如何有序探索并落地实施，是“十四五”期间各大城市亟待解决的头等课题。

记者梳理发现，今年6月以来，上海、珠海、北京、重庆、天津等已先后发布有关城市更新的指导意见，新一轮的城市更新潮在各地密集兴起。

鼓励社会资本参与是重庆城市更新亮点

“在近期发布类似城市更新办法的城市中，重庆的《办法》层级最高。本次政策由市政府直接发布，足以说明重庆对未来的城市更新工作极为重视，以及此次政策的影响程度之大。”中指研究院调查事业部运营总监吴建钦对记者说。

事实上，这并不是重庆首次发布城市更新领域的专项文件。

2020年9月9日，重庆住建委就发布了《重庆市城市更新工作方案》，提出以改善人居环境、补齐城市短板、提升城市品质、治理“城市病”为核心，统筹推进重庆市城市更新;明确到“十四五”期末，重庆力争基本完成2000年底前建成的1.02亿平方米需改造城镇老旧小区改造提升任务。

吴建钦认为，重庆本次发布的《办法》有助于进一步推动城市更新工作在重庆的全面实施。……