周生勇

摘要：根据最新的乡村振兴发展战略指示，农村房地一体的宅基地与集体建设用地确权登记工作是乡村发展的产权基础，影响着整个建设过程。随着国家制度的完善与村民法律意识的提高，农村房地一体不动产登记工作取得了良好的进展，确定不动产登记可以最大化的维护农民的利益，具有良好的社会效益。

关键词：农村房地一体;不动产确权;登记问题

农村房地一体不动产主要是代指农村集体建设用地和宅基地使用权的确认工作，主要是保护权利对象的合法权益，实现农村生产要素的高效流动，推进农村建设的进程。因此，相关部门要全面的统计，确立标准和基本流程，采取航空影像来调查，提高实际工作效率。同时，要规范登记行为，有效保护各样资产。本文会深入的分析探索，并提出相应的解决方案。

一、农村房地一体不动产确权登记工作的基本概述

《物权法》《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的出台践行加快了新农村建设的进程，促进了城乡一体化发展，也为不动产登记工作提供了完善的法律基础，可以最有效的保护农民的合法权益，并出具最科学的证明，以保证房产使用权的合法性，从而避免以后可能会出现各种产权纠纷与经济官司。如果没有发展的农村基地，可以通过相关权利人进行初次申请，工作人员要事先了解相关工作流程，在完成审批和公示后再进行收取相关证件材料。……