李永华

7月25日，长沙市网信办官方微信“长沙发布”援引网友的话称，大城市的楼市调控正在全面“长沙化”。

“长沙化”的说法，缘起深圳。

7月10日，长沙市住房和城乡建设局网站发布消息称，7月8日，深圳市住房和建设局考察组来长沙，对长沙房地产调控和房地产市场监管工作成效、先进经验和典型做法給予高度评价。

7月15日，深圳市升级地产调控措施，被外界称为“全面对标”长沙。此后，东莞、杭州、郑州、南京等城市推出地产新政，与长沙两年前推出的“反炒房”新政措施大同小异，又有所升级。

近期，中央也在继续重申“房住不炒”。

7月30日，中共中央政治局召开会议，在部署下半年经济工作时，涉及房地产相关工作，会议要求，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展”。

“当前长沙房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争”

长沙当地将低房价作为地方发展与吸引人才的重要优势，各种官方报道中随处可见，并将低房价归因于“长沙近年来‘反炒房斗争的胜利成果”。

在全国，直接将“反炒房”称为“斗争”的城市，长沙是第一家。

2018年6月，《湖南日报》连发4篇评论文章，被称为“晨风四论”，狠批长沙地产：“如今，房价高居不下、市场投机盛行，老百姓不高兴、不赞成、不答应。这就说明，我们在这一领域的工作有不到位的地方，离群众的要求还相距较远。”

在“反炒房”斗争之前，长沙楼市一度遭到疯炒。2017年9月，《中国经济周刊》曾报道长沙楼市“秒光现象”，个别楼盘一开盘只要数秒钟就被抢光，当地一些热门楼盘的茶水费被炒至10万元以上。……