曾巧，曾玲

1.四川美术学院，重庆 401331；2.石井坡街道，重庆401331

城市工业老旧住区的街区特征是工业城市的重要文化组成部分，承载着继承工业厂址地区历史文脉的意义，虽然包含着大量保存了各个时期历史风貌的建筑街区和大量城市厂区原住民的活态生活景观，但却因为这些建筑景观的非典型特征，既不像在法律意义上被划为核心保护对象的典型历史建筑般受到各界重视，又缺乏发自底层自我更新改建的能力[1]。在城市更新进程中，这类非典型工业老旧住区往往面临着青壮年流失、活力消退、老龄人口聚集、犯罪率高、无法拆迁等各方面的压力：一方面，非典型、文化吸引力不足、混杂散布的空间特征更容易遭受各个方面的忽视与破坏；另一方面，工业老旧住区这类街区的大部分物质对象很难用文物的价值给予肯定，一旦旧城需要发展，地段价值高的旧住区城便逐渐变成开发对象，或被完全淘汰，或在长年的等待和搁置中空间和人居秩序破败，因此其保护与发展可谓十分艰难[2]。同时，关于城市老旧工业住宅街区的设计整改的活化更新研究也十分欠缺。

一、城市老旧工业住区街区群落的设计整改乱象

新中国成立以后，重庆、武汉、沈阳等工业城市在发展历程中遗留下的大量老旧工业住区等街区群落亟待改造。城市老旧工业住区的街区群落独具魅力的生活方式、居住情怀、邻里关系和文化精神，是城市文化和城市个性的珍贵资源。……