张淑芬

【摘要】建设低成本、短工期、高质量和高安全性的建筑，始终是建筑工程项目管理追求的基本目标，装配式混凝土建筑凭借其高质量、短周期、节能、节水、节财和保护环境等优势逐渐受到建筑行业的青睐，发展迅速。本文通过预制建筑的成本和施工过程的分析，探讨了预制建筑和施工技术对成本的影响因素，提出了降低预制混凝土建筑成本的措施。

【关键词】装配式混凝土  建筑成本  控制方法

一、装配式混凝土建筑及其特点

装配式混凝土建筑是指经专业化设计、标准化和工业化生产的钢筋混凝土预制构件，在施工现场进行可靠组装后得到的具有完整功能要求的混凝土结构类房屋建筑。该类建筑一般分为全装配建筑和部分装配建筑两大类。其中，全装配建筑一般为低层或抗震设防要求较低的多层建筑;部分装配建筑的主要构件一般采用预制构件，在现场通过现浇混凝土连接，形成装配整体式结构的建筑物。装配式混凝土建筑的特点是：标准化设计、工厂化制造、机械化装配施工、科学化施工管理。以上特点保证了装配式混凝土建筑施工速度快、利于北方冬季施工、生产效率高、产品质量好、物料损耗少、有限的施工占地有利于保护环境。

二、装配式混凝土建筑与传统建筑成本的构成比较

传统建筑的建造成本主要包括人工费、材料费、机械费和措施费;装配式建筑的建造成本主要包括预制构件生产费、运输费、机械费、安装费和措施费。……