方怀山

摘    要：随着我国综合实力的不断发展，人民生活水平得到了大幅度提升。现阶段，随着现代城市化建设进程的加快，人民对生活环境的要求也日益提高，现代城市住宅发展正向着多功能方向发展。就目前城市住宅建设中，对一些列基础设施进行了合理的规划，例如雨污水管网、消防管线、热力管线、燃气与强弱电管线等。对各种基础管线的合理规划，有利于提高人民的生活质量，并且还可以提升住宅环境的舒适性。由于，现代城市住宅小区的综合职能有所提高，其管网铺设也就随之复杂多样，这在一定程度上增加了住宅小区的建设难度。为满足居民对各类管网设计要求的同时，还要充分发挥管网的各种职能，就需要针对不同管网的功能，分别进行合理的规划，同时还要使用符合国家质量标准的管线材料，并且在规划过程中还应该充分考虑到后期的维修和扩展工作，这就需要住宅在建设过程中，相关单位要进行详细的规划和设计，以此确保住宅小区综合管网能够满足居民的日常生活。

关键词：住宅小区;综合管网;施工管理

1  引言

现代城市住宅区在设计理念上，突出了以人为本的设计思想。现阶段的住宅小区不仅仅要满足人民的居住条件，同时还要满足美观性、功能性和安全性，这些方面都有效的提升了居民的生活质量。而在住宅小区建设过程中，各种管网如果不能合理的规划铺设，就会造成一系列的问题，首先会影响小区整体美观性。其次，大量的管网暴露在地表，会增加小区的安全隐患，从而使居民的生活质量大幅度降低。最后，各类型的管网与居民生活息息相关，如果在铺设过程中没有合理的规划，就会降低管网的职能，从而降低了管网的使用功能。所以，合格的城市住宅小区，就必须要对各种基础设施进行合理规划，从而在保证管网职能的同时，提升居民的生活质量。

2  综合管网设计管理

城市住宅小区建设过程中，对综合管网的铺设问题，应该充分考虑到各种类型管道的职能，以及管道的铺设线路和布局[1]。在对各类管线进行铺设时，一定要严格按照前期设计的方案进行施工，并且要在施工完成后，对管线采取检查，以此确保各类管线可以正常使用。同时，在管网铺设规划时，应该充分考虑到后期的维护和扩展作业，所以，在施工过程中要预留出操作空间，以便为后期的管网维修和扩展工作的提供便利。

住宅小区管网铺设都与居民生活息息相关，综合管网主要包括：电力管线、热力管线、水路管线、燃气管线以及消防管线。其中在这些管线中有可以进行细致划分，例如：电力管线可以分为强电管线和弱电管线，而水路管线有可以根据居民生活废水和自然降水，分为污水管线和雨水管线。综上所述，住宅小区的综合管网具有一定的复杂性，并且各类管线的职能不同，其铺设要求也就不同，因此住宅小区实施综合管网铺设时，必须从全方位的角度出发，在不影响管线功能的同时，采取合理的布局和规划，以此保证居民生活不受影响。

住宅小区综合管网设计和管理中要注意一下问题，第一，管线设计时要充分考虑到管线所处的环境。第二，住宅中要进行多种管线的铺设，因此在铺设管线的过程中，要考虑到先后顺序，以免管线施工相互影响。第三，管线铺设时，要考虑当地的温度以及小区的植被景观，以免对管线赵成影响。第四，管线施工要严格按照规章制度进行，以便施工可以有序高效的进行，同时还可以对相关问题采取排查措施。第五，管线在设计和铺设中，要考虑到小区与市政相关部门的通道。第六，管线设计中，要在设计图纸上表计出相关的管道尺寸、数量、规格等数据。

3  综合管网施工阶段的问题及注意事项

3.1  雨污水管网施工

前文提及雨污水管网包含了雨水管网和污水管网，其中雨水对生态水源污染较小，可以在经过一定的沉淀处理后，直接排入河流中[2]。但是居民生活污水对生态水源污染较为严重，因此必须要经过一系列的净化才可以排放或者再利用。在住宅小区雨污水管网铺设中，要将雨水和污水管道进行划分，并且要针对小区所处地理环境降水量是否丰富，从而采用合理的管道材料和规格。在对污水管道铺设时，首先要考虑到化粪池的施工，在确定化粪池具体位置后，进行预制品施工或者现场施工，在化粪池完工后，才可以确定污水管网的铺设。在整体的雨污水管网施工中，要充分考虑到化粪池的耐用程度，以及后期的化粪池维护和清理工作。而对于雨水管网的铺设则需要考虑到，较大降雨时管道的排放能力，同时对整个雨污水管网要采取防漏措施，以此保证居民的日常生活不受影响。

3.2  消防管线施工

消防管线作为使用频率不高，但是对居民安全具有一定保障的基础设施，在铺设过程中要充分考虑到管线的承压性能，以及消防管道的埋藏深度[3]。与此同时，消防管线铺设还要保证每一个用户都在消防管线的防护范围内，确保在发生火灾的时候，用户可以在第一时间采取救火措施。另外，为有效提高住宅小区的消防能力，可以设置相应的消防栓与消防管线配合使用，而住宅小区建筑中的消防栓多选取尺寸为1200[×]700[×]240的型号，这种尺寸的消防栓使用范围较广，并且使用方法简单，这有效的提升了居民生活的安全保证。

3.3  热力管线施工

住宅小区的热力管线施工关系到居民的生活质量，因此在热力管线铺设时，要考虑到多方面的影响因素。例如：适用于供热的热水介质压力要小于或等于2.5MPa，而设计温度要小于或者等于200℃，同时供热蒸汽设计的压力要小于或者等于1.6MPa，设计温度要小于或者等于350℃。同时，供热过程中还要对水质有所要求，例如：以热电厂为热源的供热系统，对补给水的水质有着具体要求，悬浮物要小于或等于5mg/L，总硬度要小于或等于0.6mmol/L，溶解氧要小于或等于0.1mg/L，含油量要小于或等于2mg/L，氢离子浓度指数的合适范围，在25℃的气温下，应该保持在7～11之间。由此可见，热力管网的铺设时一项复杂的工程，并且在铺设过程中需要投入大量的资金和人力，所以对住宅小区的热力管网铺设工程，要保证管线的使用年限和耐久性。

3.4  燃气与强弱电管线

燃气和电力作为经济干净的能源，关系到居民的日常生活，因此在对两者进行铺设时，应该充分考虑到安全问题。在管网设计中特别要注意的是，燃气管网与强弱电管网要保持1m的安全距离，以此增加用户使用燃气和电力的安全性。这两种管线的施工，在保证间距的同时，还要在施工过程中做好先后顺序上的规划，以免相互造成影响。

3.5  外网与室内管网的连接

外网和室内管网的连接是整个管网作业中较为重要的环节。由于外网与室内管网的施工处在不同的工作面，所以需要进行多方面的考虑。同时，在室内管网铺设过程中，要明确标注管线的甩头位置，以此确保外网与室内管网可以进行有效连接。

3.6  外网与景观之间的配合

現代化的住宅小区建设中，会加大对小区环境的建设力度，而外网的铺设就需要考虑到小区景观问题。由于综合管网是一项大型的项目工程，并且关系到了居民的日常生活，因此在外网铺设过程中，要将管网尽量埋藏在地表下，如果由于管道的特殊性，必须在地表实施铺设，可以采用绿植对管道进行遮挡，此方法可以在满足居民日常生活的同时，保证了小区景观不被破坏。

4  结语

综上所述，住宅小区的综合管网施工管理，需要考虑到各种因素的影响，并且还要根据各类型管网的不同，而采取相应的施工方法。为有效提升住宅居民的生活质量，就需要对综合管网采取合理的规划和设计，以此保证各种类管网，在不影响小区美观性、功能性和安全性的前提下，为居民提供各种功能，从而提高居民的生活质量。

参考文献：

[1] 蒋陈姗.某大型住宅小区的室外给排水及综合管网设计[J].化工管理，2017（18）：41～42.

[2] 林雄.居住小区室外综合管道施工探讨与研究[J].四川水泥，2016（10）：264+261.