袁金辉

摘    要：在建筑工程项目施工建设过程中，必须要保证质量，才能够更好的发挥其使用性能。从当前来看，建筑工程中普遍存在着渗漏的问题，尤其是卫生间、顶楼、外墙等部位极容易出现渗漏。本文通过对建筑工程渗漏的原因进行详细介绍，提出建筑工程防水防渗施工技术的具体流程，明确施工要点，为建筑工程施工建设提供重要参考。

关键词：建筑工程施工;防水防渗施工技术;材料质量控制

1  引言

在建筑工程防水防渗施工技术之前，最主要的就是保证混凝土科学配比满足强度、施工、和易性、耐久性和经济性等要求。结构设计强度是混凝土配比关键，只有正确配比，才能够确保防渗建筑工程使用的寿命。任何一个建筑物都会对不同的结构部位提出强度要求。和易性就是要根据工程的结构设计，钢筋配筋量和施工方法等因素进行准确设计保证拌合物的塌落度，提高拌合物的均质性，避免出现离析和泌水的情况。

2  建筑工程渗漏的主要原因

2.1  建筑外墙施工不当

我国大多数的建筑工程建设年代已久，运行时间长，建筑工程出现断面变形但是这些人并没有掌握专业的施工技术，缺乏专业化培训。在施工时，经常会因为各种问题导致建筑工程施工效果不理想，技术水平达不到要求，引发建筑工程渗漏。

2.2  卫生间渗漏

浴室漏水也是一个频繁的问题，主要原因是浴室里有更多的管道。管道连接不正确处理会发生泄漏。同时，如果楼上没有安装防水装置，可能会导致浴室漏水。

2.3  顶楼渗漏

建筑顶层所面临的最重要的质量问题之一是漏水，特别是雨滴，浮潜等屋面部分节点。如果不正确处理这些位置，所用材料的质量将不接近水平，容易出现问题。例如，施工时的混凝土浇筑方法不能满足施工要求，会导致浇筑界面裂缝、不均匀沉降现象，很长时间之后可能会出现渗漏问题。

2.4  地下室渗漏

建筑中都有地下室，整个建设项目的管线基本安排在地下室，在建设中地下室将有更多的冷连接和延伸连接。如果不能保证建设质量，就很容易出现泄漏问题，严重时会威胁建筑物的整体质量。

3  建筑工程防水防渗施工技术工艺

3.1  施工准备

在建筑工程防水防渗施工技术之前，最主要的就是对地基地理环境进行全方位的勘察，保障建筑工程设计与实际情况相一致。外墙施工时施工质量管理是必要的，在选材时应优先考虑水化热低的混凝土材料，并在混凝土中加入适当的掺合物，以减少混凝土结构的膨胀和沉降。避免因建筑外墙的影响而产生裂缝，防止外墙发生渗漏。严格根据施工图纸和的要求，对相关参数进行准确测量，例如，模板放样对结构要求非常高，只有保障模板的精确度，才能够避免出现漏浆的问题。

3.2  材料质量控制

材料建筑工程防水防渗施工技术主要涉及到水泥和骨料，水泥配比会直接影响系度凝结时间强度等建筑指标，骨料能够在混凝土中起到填充的效果。粗骨料和细骨料具有不同的功能，粗骨料包括卵石、碎石等，细骨料则以细砂、粉煤灰为主。水泥和骨料经过搅拌之后形成混凝土，保证结构稳定。在骨料选择时，必须要选择清洁、坚硬、没有杂质的材料。

3.3  施工要点

防渗建筑工程应当加强防渗漏技术的处理，如果没有提前做好防渗漏工作，那么防渗建筑工程建后也经常会出现渗水、发霉等情况，严重影响灌溉效果。在施工之前，由于很多施工人员没有掌握正确的施工技术，或者施工处理方式不完善，没有选择合适的防水材料等，导致防渗漏效果不理想，最终会影响防渗建筑工程的防渗效果。施工人员如果没有仔细进行渗水实验，出现偷工减料的行为，也不利于建筑的长久使用。材料质量对施工质量具有非常重要的作用。如果材料出现问题，即使施工技术再先进也无法保证工程顺利完工，在材料选择时，一定要认真采取科学措施，深入考察材料生产企业的资质，必须保证材料的各种性能，满足项目设计要求，通过货比三家，选择最优的材料。在施工的过程中离不开各种大型机械设备的帮助，一定要认真加强对机械设备的维护与管理，及时发现机械设备存在的质量问题和安全隐患。保证对机械设备进行定期的维护与保养。在建筑工程项目结束之后，还需要将车辆或设备摆放至合适位置，不能够过于混乱，否则很容易导致施工现场出现问题。

由于混凝土施工技术对建筑工程结构具有非常重要的影响，在施工时应该严格按照施工规范和施工要求配制混凝土，但大多数情况下很多施工企业往往会没有严格按照施工规范进行混凝土配制，在混凝土结构浇筑完毕后很容易出现墙面裂缝等问题，致使墙体表面光滑度受到影响，很容易引起各种麻面、蜂窝、孔洞的情况，无法满足要求。在建筑施工的过程中，如果混凝土养护不到位、养护时间过短或者养护效果不佳，必然会影响混凝土质量。混凝土在施工时，必须要做到快速搅拌，把握时间，避免凝结成块引发性质变化。在混凝土机械搅拌时，还要提前一次刷膛，避免在正式搅拌时配合比的发生变化。开动搅拌机，按顺序加入石子、砂和水泥，均匀拌后再加入水充分搅拌，机器搅拌完毕后还需要人工搅拌，搅拌完毕后要尽可能的快速运输到施工地点。运输工具应该选择没有缝隙的专用混凝土运输车，避免因为受到天气的影响导致混凝土质量下降。在运输的过程中，应该保证车辆平稳前进，避免出现严重晃动的情况，减少转运次数。

除了使用现代化的技术手段外，要改善建筑的防水和防渗漏效果，做好后续的管理工作至关重要。基于这个原因，在建设中，有关员工必须加强泄漏及易泄漏场所的管理，以明确责任及确保质量。在管理流程中，为了有效改善建设质量，需要综合考虑多个影响因素。

4  结束语

总而言之，随着我国施工技术不断发展，越来越多的新技术新理念。新工艺层出不穷，不仅可以有效提高建筑工程的整体质量，也可以对社会发展进行优化。通过建筑工程防水防渗施工技术工艺的应用，能够有效提升建筑物防水防渗性能，为人们提供更为舒适的居住空间。

参考文献：

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