单荀香

摘要：一直以来，棚户区本身的存在一定程度上拉低了人们的生活质量，在秉持科学发展观的今天，我国从2016年起就大力推进棚户区改造工程，以提升我国居民生活质量。胶州市一直坚持城乡互动与建管并举，全市的城乡面貌都不断发生着变化，然而阜安大同片区的基础建设相对落后，无法满足当地居民与日俱增的生产生活需要。基于此，笔者将以胶州市老城区的阜安大同片区为例，探讨棚户区改造投资与消费研究。

关键词：棚户区改造;投资与消费;住房环境

棚户区改造问题既是一项关系民生的过程，同时又是惠民工程，其必将成为未来的城乡建设工程里重要的一环，加强棚户区改造不仅能够极大改善当地居民的居住环境，还对社会有着意义深远的影响。很多棚户区的存在都是出于上世纪五、六十年代发展计划经济遗留的历史问题。棚户区大多建设了很多年没有得到修缮，而且多为混砖结构，存在严重的私建情况，且房屋常常出现墙体脱落、渗水的情况，给居民的生活埋下潜在威胁。随着青岛市的快速发展，各大基础设施与项目工程不断推进，胶州成为了置业热土，然而胶州市老城区存在大量简易结构的房屋，使用年限久，居民对棚户区住房有着强烈的改造意愿，为了进一步紧跟国家政策，胶州市政府拟定了2018到2020年三年的棚户区改建计划。此外，棚户区改造还涉及到投资、施工以及审批等多个方面，存在很多不确定因素，因此，做好投资决策与消费研究对项目的顺利展开有着重要影响。……