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抓住属于自己的时代机会

2020-08-12汪标

理财周刊 2020年12期
关键词:封闭式牛市买房

汪标

提要:每个时代有每个时代的机会,要想抓住投资的机会,就要作好充分的准备,掌握必要的知识,时刻准备着,等待机会的出现。

很多人希望我能传授一些理财的知识与经验,特别是“后浪”。然而,我要遗憾地跟大家说:“我很愿意将我知道的理财知识分享给大家,但是我的理财经验恐怕对大家并没有太大的帮助,也不具有可复制性。”

不可复制的经验

我的财富增长主要经历了这样几个过程,首先,是买房。2001年,我的太太怀孕了,为了给还未出生的孩子一个安稳的居住环境,我和太太决定买房。虽然说当时的房价比现在低多了,可買房依然不是一件容易的事。根据当时的收入与手头的资金情况,我们决定买一套2室的房子,可我们看中的小区2室户已经卖完了,只有3室户在售。我通过计算,算出了首付2成后,每个月的月供,金额不到家庭月收入的三分之一,不会影响家庭的正常生活。只要能付出首付,房子月供没有问题。在这种情况下,我们咬咬牙把房子买了下来。现在,年轻人的收入比我们当年高多了,但和房价相比,买房反而更困难了。最困难的地方就是首付,如北京、上海等一线城市,没有100万~200万元的首付款,根本别想买房。即便有能力买房,房价也不太可能像前20年那样快速上涨了。

其次,是投资封闭式基金。2001年,由互联网概念推动的牛市结束了,股市持续低迷了4年。2005年,市场上的封闭式基金无人问津,市价仅为净值的一半,而且部分基金还有几年就到期了。当时,我选择了几只还有5年期限的封闭式基金,以对折的价格进行了投资。我的设想是,哪怕股市5年不涨,基金的净值保持不变,5年后以净值清盘,我的投资可以翻倍,年化收益率接近15%。后面的情况超出了我的想象,随着牛市的来临,这些基金的净值大幅度上涨,折价率迅速降低,短短2年多时间里,我的资金翻了10倍。如今,传统的封闭式基金全消失了,这样难得的投资机会再也不会出现了。

第三,是投资分级基金。经历了2008年的大熊市后,我的资金大部分撤出了股市,开始购买银行理财产品。但当时的银行理财产品收益率不高,也让我不得不寻找收益率更高的投资产品。这一次,我发现了分级基金。令我动心的是分级基金的A份额,它的保证收益率非常高,有不少在每年5.5%~6%,更让我兴奋的是,分级A居然是折价交易的,我买入时折价10%,相当于保证收益率又提高了,年化收益率接近7%。我从2001年开始投资分级基金A份额,到2004年,仅3年的分红就有20%的收益。同时,超过的分红收益率也吸引了很多稳健型投资者的资金,A份额不再折价交易,反而变成了溢价交易。当溢价率超过10%的时候,我获利了结了。3年的时间,我一共获得了超过40%的收益,也让我安稳地度过了又一个股市低迷期。卖出分级A后,我又将目光放到了分级B上,这种带有杠杆性质的投资品,在牛市中一定会有不错的表现。股市从2008年暴跌,到2009年反弹,再到后面的几年一直在低位徘徊,我当时觉得,熊市的时间够长了,就把部分资金投入了分级B。运气真的很好,2015年初,牛市来了,我投资的几只分级B现不负众望,短短半年时间,净值就上涨了3倍。可惜好景不长,到了当年6月,杠杆牛市戛然而止,分级B更是疯狂下跌,国家救市的第一天,股市以涨停开盘,我趁势清空了所有的分级B,虽然损失了不少利润,但大部分的投资成果还是保住了。现在,分级基金只能是有一定投资资金和投资经验的人才能参与,而且今年年底所有的分级基金都可能会更改合约,变成普通的基金品种,分级基金这种产品将从市场上消失。

抓住新的机会

每个时代都有每个时代的机会,20年前,很多人抓住了买房的机会,获得了巨大的财富增值;15年前的大牛市成就了一批股市大佬;12年前淘宝网的崛起不仅让马云成为了中国首富,也让很多普通百姓过了把当老板的瘾;5年前的移动互联网,催生了滴滴、拼多多、共享单车等新生事物和一大批富翁,即便你不是创始人,不是股东,只是这些企业的员工,也能获得不错的职场收入……

有人说,现在赚钱的机会越来越少,我认为情况并非如此,机会总是留给有准备的人的。就拿我来说吧,如果我不知道如何计算房贷还款,就不一定敢第一次买房就买个3室户;如果我不了解封闭式基金的基本条款,不知道封闭式基金到期后会如何处理,不清楚折价率意味着什么,我又怎么敢把资金全部投入到这种产品中去呢?

在我投资分级A的时候,也有些朋友不太理解,一款既不保本,又需要等待很长时间才分红的产品,有什么必要去投资呢?而我则在研究了分级A和分级B的特殊条款看,果断地在最合适的时间,投资了它们,让我既度过了难熬的熊市,又在牛市中多赚了一些钱。

我个人认为,要想抓住市场中的机会,就得多学习,而不是光听别人的推荐。如果不具备相关的知识,你就一定是一个后知后觉者,要赚钱就很难。今年发生的新冠疫情,让生产口罩的厂家发了财。有些企业以前并不从事口罩生产,但在看到口罩紧缺后,果断转产口罩,从设备和原材料的购买起步,到获得相关的认证,再到投放市场,都不是容易的事。如果没有相关的知识和人脉储备,都不知道上哪里去买设备,买熔喷布。想出口海外不仅要在国内取得相关认证,还要获得国外机构的认证,怎么取得认证也是需要熟悉的过程。从结果上看,一批眼光敏锐,行动迅速的企业赚到了大钱,短短几天的时间就可以收回全部投资成本,投资回报率高得惊人;而一些行动迟缓的企业就惨了,不仅没赚到钱,设备、原材料和成品都变成了库存,亏损在所难免。

随着技术的进步,市场上的投资机会只会越来越多,不会越来越少。作为“后浪”,要想在理财方面取得成功,一定要抓住属于你们的时代机会。

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