冯康

摘    要：现浇柱建筑工程在施工阶段所采用的传统模式，不仅具有较长的施工周期，还会对环境造成极大的破坏、降低施工效率等，虽然目前的我国根据新时期的要求，对建筑物进行了大规模的建设，但是却对环境造成了极大的破坏，与国家未来发展的绿色环保理念相违背，无法实现可持续发展的目标，然而，通过装配式建筑工程能够从模式上，使以往的现浇柱建筑变得更加完善，使施工能够向着环保、高效的方向发展。

关键词：装配式建筑;现浇建筑;成本;实证分析

1  前言

一直以来，我国的建筑行业对国民经济起到了重要的支撑作用，站在宏观的角度来说，通过发展建筑领域，能够使城市化得到更好的建设，以此为基础，能够给国民经济带来更多的生产总值，与GDP之间有着正相关的增长关系。然而，在发展的同时还需要从模式的角度，对发展阶段存在的问题进行正视。目前，通过对新型装配式建筑方式的采用，能够以组装零件的形式对建筑施工进行组装，对工程效率进行提升，减少对环境的破坏，有着较高的技术含量。

2  装配式建筑与现浇建筑

由于环保理念的出现，我国在对建筑物进行发展的过程中，将此类理念作为施工的标志之一，对新兴的建筑行业进行了发展。所以，建筑行业将向着装配式、产业化的方向发展。根据调查得知，目前我国的30多个省市已经对建筑物采用了装配式施工，并且对相關意见进行了出台，以此来对配套设施的使用进行指导，并且装配式建筑在越来越多的城市建设中得到了应用。

2.1  装配式建筑的优势

目前装配式施工已经成为了建筑工程的主导方向。（1）在建筑工程当中应用装配式施工，不但可以使现场的施工质量得到提高，而且还对其所运用的新技术进行了推广;（2）其次，还使部件工业化的生产得以实现。与传统的施工方式相比，装配式施工不仅可以减少现场施工人员的手工作业量，而且还可以使施工时间得到了缩减;（3）除此之外，该装配式施工还可以提高整体建筑施工的技术以及质量。与此同时，可以提升建筑物的品质，以此来满足人们对于建筑的需求。（4）装配式施工主要是通过组装的方式对建筑物进行施工，因此在其施工过程当中有着垃圾少、噪音小的优势，因此当施工完成之后，用户可以直接入住。另外，采用装配式施工可以缩短其建设周期，从而使劳动生产率得到提高。因此，我们需要对装配式施工进行大力的推广和宣传，通过装配式施工可以避免扰民现象以及后期施工破坏建筑结构现象，其次利用此施工方式大大提高了建筑质量的安全性，从而满足业主对于建筑施工高品质以及高舒适度的需求，进而推动我国社会的可持续发展[1]。

2.2  现浇建筑存在的问题

首先，在对现浇建筑工程进行施工的过程中，其制造阶段会带来较多的垃圾，从处理方面来说，建筑垃圾问题给城市的发展带来了一定的阻碍;其次，现浇建筑工程在施工的过程中，会对环境造成严重的污染，对水资源造成的浪费等问题;再次，在对现浇建筑工程进行施工的过程中，离不开人力的支持，因此，难以对工程质量进行保障;此外，缺乏较高的劳动效率，不断上升的人工工资给建筑成本造成了持续的增加;最后，还需要较长的施工工期，会严重的对材料造成浪费。

通过以上内容能够得知，现浇建筑的应用与装配式建筑相比，后者更加优越，在进行建设的过程中，由工厂负责对建筑施工所需的材料和构件进行生产，在现场只需进行装配，能够对人工作业带来的误差进行有效的避免，使建筑物能够具备更高的质量，并且能够对生产效率进行提升。然而，虽然其优势较为明显，并且能够对国家和人民进行促进，但是却无法得到快速的推进，这是由于在建造方式上，装配式相比以往的现浇式来说，需要更多的建造成本，因此对装配式建筑的发展造成了极大的阻碍，其主要是由于目前缺乏较高程度的装配，并且缺乏高标准，此外，总承包商在设计、施工以及安装这一系列过程中，缺乏专业的水平，同时，只有少部分厂家对装配式构建进行了生产等。下文中对某工程实例进行了分析，以成本为重点，对装配式件数和现浇柱建筑进行了分析[2]。

3  装配式建筑与现浇建筑成本分析对比实例

本文对宁波奉化某小区的案例进行了分析，此项目的装配化率占据了整体的50%，楼栋的30%都需要预制，主要是需要对叠合板、楼梯板、外墙、阳台以及设备平台等构件进行预制。

对层数相同并且有着相同户型的两栋楼进行了选取，其中采用装配式对A栋楼进行建设，30%为预制率，采用现浇式对B栋楼进行建设。

站在主体结构的角度来说，A栋楼需要1678元/m?的单方造价，用于建筑、结构、措施三方面，而B栋楼需要1280元/m?的单方造价，成本上增加了398元/m?

4  成本增加原因分析

根据以上案例能够得知，在综合单价方面，PC的预制构件比现浇构件更高，因此，从成本上导致了装配式建筑的增加，B栋采用了1853元/m?综合单价的现浇构件，装配式建筑采用了4960元/m?的PC预制构件，多了3104元/m?。站在成本构成的角度来说，PC构件在装配式建筑的总成本中占据了较大的比重，所以，在对PC构建、支撑以及吊装等方面的费用进行协调的过程中，需要对价格进行合理的谈判。

根据招投标部门对市场调查所获取到的结果来说，购买PC构建所需的费用与项目的规模、装配、设计等方面的要求有关，如果存在着较大的规模、采购数量较多的，就需要进行高标准的设计，以此来使厂家所分摊的开模费用能够得以减少，并且能够减少采用PC构件所需的成本。从实际的角度对生产厂家进行分析，可以按照可变和固定两种类型对PC构建的成本进行分类。固定成本指的就是PC构件在生产阶段，生产固定数量的构件总共所需的成本，生产厂家能够将其作为采购建筑企业构件的最低价格区间。所谓的变动成本指的就是土地、厂房、设备等对成本造成的影响，特别是税费，政府想要使装配式建筑能够得到进一步的发展，就需要按照17%的比例对增值税进行调整，以此来对某些进项税进行抵消。

此外，本项目中只有少数墙体结构采用了装饰配建造，虽然墙体通过装配式建筑能够更加平整，能够使抹灰次数得以减少，然而，为了在同一水平线上，对墙体的现浇结构以及砌体进行保持，所以，本项目中没有降低抹灰费。并且，立面没有采用装配式进行一体化的保温，而是对以往的真石漆以及砂浆来进行保温，在成本、工期、质量方面，并没有起到明显的提升作用。本项目中以5天为工期，对B栋楼的一层结构进行现浇，但是事实上，如果装配率较低时，对A栋楼一层结构的工期需要8天，使成本受到了极大的影响。导致市场中无法彻底的对装配式建筑进行广泛应用，企业大多以营利为目的对建筑进行施工，虽然装配式建筑的优势较多，然而，由于在政策上没有给予极其的优惠支持，导致大部分企业由于高成本而对装配式建筑望而却步。

5  综上所述

通过实证对分析对比，能够从成本上加强人们对对装配式建筑工程与现浇建筑工程的认识，在这一阶段中，从成本的角度对土建工程的分析，能够通过数据，对两者之间存在的成本差异进行清晰的了解，然而在实际应用的过程中，还需要以发展的角度，对类似于PC构件的材料、设备进行明确，以此来降低成本费用，对建筑领域的施工起到不可替代的作用。

参考文献：

[1] 方保林.基于价值工程的装配式建筑与常规现浇建筑成本分析[J].中国住宅设施，2017（12）：120～121.

[2] 宋诺，姜永生，王德东.装配式建筑与传统建筑施工阶段可持续性差异研究——基于某项目的实证分析[J].工程管理学报，2017（6）：34～38.