李云颖

摘要：随着我国城市化水平的不断推进，我国的房地产业得到了蓬勃的发展，其中房产档案作为房地产行业发展的重要资料记载，对未来房产的运行和趋势提供了科学的参考，但是目前也对房产档案的管理提出了更高的要求。本文分析了房产档案管理的概述和特点，研究了房产档案管理的现状，提出了相关的策略。

关键词：房产档案管理;城市建设服务;概述;策略

房产档案记录了房产开发、建设、审核以及销售等各个环节的资料，在新形势下，房产档案也应从传统比较粗放的管理方式，逐渐转变为更加精细化以及信息化的管理模式，提高房产档案管理的水平。

一、房产档案管理的概述与特点

房产档案涵盖的内容比较多，涉及的领域也比较广，包插全数的登记、测绘、调查、产权的变更和转移等，不仅要文字性的资料，同时也包含了图标以及视频等资料，是城市管理以及建设规划的重要依据，房产档案的信息也是房地产开发、房屋建设、房屋拆迁以及司法鉴定等活动的重要凭证，是打造和谐城市建设的基础性资料。

房产档案具有专业性、真实性以及动态性的特点，涉及的面比较广，信息量也比较大，在档案管理中必须要对产权加以明确，防止发生法律纠纷，而对和谐城市的建设造成影响。此外，在城市化的进程中，房屋的拆迁以及产权的变动问题不断出现，因此档案管理也必须要及时更新和完善，保证房产档案的完整性。……