【摘 要】 房地产业是中国经济发展的最大贡献者之一。近些年由于国家的管控，房地产行业的销售和利润下降，以及内部财务管理问题，导致企业财务风险增加。本文选择绿地集团为研究对象，通过对绿地集团近三年财务状况进行分析，计算影响偿付能力，盈利能力和运营能力的相关财务指标，发现绿地集团在筹融资活动、投资活动、资金管理活动及收益分配活动中存在较大的财务风险，并从内外部环境分析了风险的成因，进而针对性地提出了应对措施。

【关键词】 房地产行业 绿地集团 财务风险 应对措施

1  绿地集团概况

1.1  绿地集团简介

绿地集团，成立于1992年7月18日，一直在我国房地产业中处于领先地位，在2018年《财富》世界500强排行榜中排名第252名，以房地产开发经营为主，2014年，绿地集团通过资产置换和发行股份购买资产方式进行企业重组，一跃成为综合性企业，发展了能源、金融等次支柱产业。

1.2  绿地集团财务状况

下面对绿地集团的基本财务状况进行简单介绍，本文选取了绿地集团2016年、2017年、2018年三个年度的财务报表数据，对数据及相关财务指标进行分析。绿地集团三年部分财务报表数据如下图所示：

由上表可以得知，绿地控股集团三年资產总额逐年升高，同时，流动资产占总资产的比重基本不变，流动负债占负债的比重逐年增加，流动负债的增加说明绿地集团有一定的短期偿债压力，应该注意债务资本结构的合理性。2016-2018年的资产负债……