杨慧

摘 要：随着经济发展，人们生活水平也有了极大提高，我国城镇化发展也非常快，房地产企业得到了很好的发展。很多企业家也开始进入房地产行业，并获得了足够的回报，这种情况的存在，也导致了房地产行业竞争愈加激烈。为了更好的参与到市场竞争中去，房地产企业往往比较重视经济收益的提高，而对内部建设不够重视，这也直接影响到了房地产企业的可持续发展。笔者探究了当前房地产企业开展党建工作的重要性和问题，并有针对性的进行了房地产企业做好党建工作的措施的提出，希望能够帮助房地产企业做好内部建设，给其将来更好的发展奠定基础。

关键词：房地产企业;党建工作;创新

随着市场经济的发展，房地产企业想要更好的参与到市场竞争中去，便必须做好内部建设，党建工作是房地产企业内部工作的重要组成部分，房地产企业必须根据实际情况和需要进行房地产党建工作的创新，切实提高房地产企业管理的水平。但是就当前而言，我国房地产党建工作中存在的问题和不足还比较多，而想要做好党建工作，提高企业的凝聚力，便必须解决这些存在的问题。

一、房地产企业党建工作开展的重要性分析

在我国社会经济发展中，房地产行业是支柱产业，和上下游产业之间的联系非常密切，不但会直接影响到人们的生活，还会影响到国民经济发展及产业结构调整。而房地产行业的发展和房地产企业发展有着直接关系[1]。随着社会经济发展，我国房地产市场投资增速也开始减缓，房地产企业发展的时候，也从以往的粗放型发展逐步的转向了精细化发展，房地产企业面临的市场竞争也愈加激烈。在这个过程中，房地产企业的各种问题也开始出现，房地产企业融资压力也更大，企业管理理念也没有得到及时的更新，有些员工的思想比较落后，不符合当前企业管理的实际需要，这也给房地产企业更好的发展造成了较大的影响。党建工作是党在革命斗争中获得胜利的重要手段，也是党组织建设中非常重要的内容。面对新的形式，房地产企业必须认识到党建工作开展的重要性，根据房地产企业发展的需要进行长远发展战略的制定，重视人才的培养，帮助房地产企业提高核心竞争力，只有这样房地产企业才能够更好的进行市场竞争。但是，长期以来，我国房地产企业比较重视日常经营管理，也将精力放在了日常经营管理上，对党建工作开展不够重视。房地产企业想要做好党建工作，增加企业凝聚力，便必须认识到党建工作的重要性，并根据实际情况和需要，选择科学的手段做好党建工作。

二、房地产企业党建工作开展存在的主要问题

（一）房地产企业没有认识到党建工作的重要性

房地产企业想要做好党建工作，首先领导必须对党建工作有一个正确的认知。房地产企业作为一个组织形式，其目的是为了盈利，领导工作的时候，其职责也是将企业中的各项资源合理的利用起来，切实提高企业的经济效益。现在很多房地产企业领导都存在党建工作不但会占用大量时间，还需要进行人力及物力资源的投入，并且党建工作也不会直接获得经济效益，这也导致了很多领导并没有认识到党建工作开展的重要性[2]。其次，党建工作本身便是一个具有长期性特点的工作，较短的时间内很难看到效果，这也导致了房地产企业抵触党建工作的开展。最后，房地产企业中的党务工作者往往都是党员，其和房地产企业的关系本身便是雇佣关系，党务工作开展也仅仅是其兼职，这些人日常工作的内容和职责本身便会受到比较严重的限制，这也导致了党员组织活动很难独立的进行。因为没有认识到党建工作的重要性，房地产企业的党建工作很容易流于形式，很难取得良好的效果。

（二）房地产企业党组织基础比较薄弱

随着社会经济的发展，人们的思想也发生了一定的变化，各级党委也愈加重视房地产党建工作的开展，也根据房地产企业的实际需要投入了大量的时间和精力，但是房地产企业依然存在党组织建设比较薄弱的情况。首先，房地产企业本身工程便比较大，施工项目非常多，这也直接导致了房地产企业人员流动比较大，很多党员都散布在不同的项目上，这也导致了其很难聚集在一起学习，这也导致了房地产企业党组织本身的向心力和凝聚力都比较差。其次，房地产企业中工作人员非常多，并且人员组成也比较复杂，党员的数量比较少，党员和群众比例无法形成正比，这也导致了党员工作的时候很难做好对群众的帮带工作，党建工作本身的覆盖率比较低，这也给党建工作更好的进行造成了较大的影响，甚至还有些房地产企业并没有进行党组织的成立[3]。最后，房地产企业的性质也影响了党建工作的开展，房地产企业不同于普通的机关事业单位，房地产企业是自主经营的营利性组织机构，房地产企业开展党建工作的时候，往往没有政策上的指导，没有明确党员管理情况以及党组织的地位，虽然现在有些房地产企业也进行了党建工作条例的制定，但是在执行的时候存在的难度较大，最终都会流于形式。

（三）党组织工作没有及时的进行创新

房地产企业在发展的过程中非常重视利益最大化，对党建活动开展不够重视，党建的时候，无论是工作方式还是方法都没有及时的创新。很多房地产企业在党建工作开展的时候，依然根据以往的工作方法和手段开展工作，主要通过视频观看以及党章学习的方式进行[4]。这种党建方式，不但比较单调和枯燥，也没有根据房地产企业的特点和实际需要来进行，党员的工作积极性也很难被调动起来，党建工作开展的效果也没有保证，甚至有些房地产企业把党建工作开展变成了同事聚餐和游山玩水的活动，很少会直接涉及到党员学习内容，很难取得良好的效果，党员思想政治素质也很难真正的提高。

（四）政务工作者队伍本身的素质无法满足党建的需要

对于房地产企业而言，政务工作者是党建工作开展的重要人员，政务工作者的素质及能力会直接给党建工作开展造成较大的影响。政务工作者往往是党员队伍的佼佼者，政务工作者的言行举止也起着示范作用[5]。但是在房地产企业中，很多政务工作者本职工作并不是开展政务活动，其本质工作便比较忙碌，很少有时间学习政治理论，接受业务方面的培训，这也直接导致了政务工作者政治理论知识很难及时的更新，政务工作者的政治素养无法满足当前房地产企业党建工作的需要，党建工作的针对性也没有保证，还有些政務工作者本身的群众服务意识比较差，在工作的时候过度的重视自己的利益，在工作的时候没有担当精神，甚至有些政务工作者平时的表现还比不上一般群众，其模范带头作用很难得到发挥。

三、房地产企业做好党建工作的措施分析

（一）更新观念，对党组织进行正确的定位

房地产企业工作开展的时候，必须认识到党组织对于企业发展的重要性，摒弃以往存在的担心被监督、制约和干预的思想，正确的认识党组织的地位，并对其进行准确的定位。通过分析实践可以发现，那些发展速度比较快，能够长远发展的房地产企业，干群关系比较和谐，这和党组织工作开展有着直接关系。若是党组织比较优秀，能够很好的结合企业和员工的根本利益，房地产企业的凝聚力和向心力也会有明显提高。若是党组织比较优秀，在领导和员工出现矛盾的时候，党组织能够很好的化解这些矛盾，党组织也会经常进行活动的组织，比如组织联谊会，组织党群议事会，帮助企业员工更好的和管理者沟通，这样不但能够尊重员工本身的权利，还能够在集思广益的情况下，把党所具备的政治优势转化成为生产力。党组织必须认识到学习的重要性，通过党员活动的开展帮助房地产企业的领导及员工提高工作技能，转变思想，确保其能够更好的适应新时代发展的需要。这便要求房地产企业必须进行思想认知的统一，认识到党建工作开展对房地产企业的意义，将党组织作用发挥出来，形成贯通领导机制，根据房地产企业的实际情况和需要来进行党建工作方式方法的探索，创新房地产党建工作开展的手段，给党建工作作用发挥奠定良好的基础。

（二）根据时代需要进行网络化平台的构建

随着社会科技进步，网络已经深入到了人们的生活工作学习中去，网络的发展也变革了房地产企业的工作方式，其给房地产企业员工造成了非常大的思想冲击。在很多房地产企业中，党员往往年龄较小，都是青年人，平时喜欢通过网络平台来进行信息的浏览，网络上一些比较落后和片面的言论很容易给年轻党员造成思想上的冲击，甚至有些人会动摇社会主义信念。这便要求房地产企业党建工作开展的时候，将网络方式运用进来，探索党建網络化管理的手段，通过网络来开展党建的相关工作。比如，房地产企业可以通过企业网站进行党建平台的建设，定期的进行重大政策的发布，对于党员的先进事迹进行宣传，展示党领导下，企业取得的成绩，通过网络来教育群众。若是党员思想上出现了问题，那么可以通过网络平台更好的和政务工作沟通交流，及时的解决思想上存在的困惑。若是房地产企业有条件，那么可以进行党建微信公众平台的建设，让所有人都参与进来，通过平台定期的进行新闻热点的推送，展示员工的风采，这样不但能够弘扬主旋律，帮助员工养成正确的价值观念，还能够激发员工的工作积极性，提高党建工作开展的实际效果。

（三）做好党建队伍建设

房地产企业想要提高党建工作开展的质量，便必须有一支素质较高的党建队伍。首先，在进行党建队伍建设的时候，应该严格把关，选择那些作风正、立场坚定、威望较高以及德才兼备的党员，确保党建队伍的素质比较高。其次，应该给党建工作开展提供一个良好的环境。对于党建工作而言，其不但是政工人员还是普通的员工，不但需要做好党建工作开展，还必须保证质量的做好自己岗位的任务，其工作强度比较大，承受的压力比较重，甚至可能会被其他同事误解，面对这种情况，想要提高党建工作开展的效果，房地产企业必须给党建工作人员提供一个好的工作环境，一方面可以奖励其额外的付出，提高其工资方面的待遇，另一方面可以适当的在岗位调整和职务晋升方面给其一定倾斜，将其工作主动性激发出来。最后，必须做好党建队伍培训工作。一方面需要做好政治理论方面的教育，若是党建工作者政治理论知识水平薄弱，那么很难有效的进行党员教育，做好党建工作;另一方面，应该给党建队伍提供条件，让其深入到一线中去，真正的了解普通员工的实际需要，只有这样党建工作者问题发现以及问题解决的能力才可能真正的提高。

（四）从人民群众的实际需要出发，做好人文方面的关怀

由于受到企业性质的影响，很多房地产企业党建工作开展存在形式化的情况，我们必须认识到党建工作并不是简单的政策学习，是针对员工开展相关的工作。房地产企业想要做好党建工作，必须让普通员工真正的认识到党建工作开展给人们带来的实际利益，只有这样，普通员工才能够认识到党建工作开展的重要性，才能够在活动的过程中获得帮助，员工的工作积极性也会有明显的提高。开展党建活动不但能够让员工更有归属感，也能够让员工更加忠诚于企业，企业凝聚力也会有明显的提高。为了做到这点，党组织开展相关工作时，必须帮助员工解决其存在和关注的问题。房地产企业中很多工程人员和技术人员的工作地点都会随着项目的变化而变动，这便要求党建人员必须深入到群众中去，及时的了解其当前存在的问题和需求，帮助其更好的解决问题。

四、结语

党建工作本身便是一项持续性和长期性的工作，房地产企业必须认识到党建工作开展对企业发展的重要性，从思想上对党建工作有一个正确的认识，并在这个基础上根据社会时代发展的需要来进行党组织的建设，不断的创新党建的方法和手段，帮助房地产企业提高其党建工作水准，从而给房地产企业可持续发展的实现奠定基础。

参考文献

[1] 丁西林.新形势下加强房地产企业党建工作的措施与建议[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2018（11）：94-95.

[2] 赵业祥.针对房地产企业党建工作中存在的问题及解决对策探究[J].现代经济信息，2018（05）：423-424.

[3] 黄宁峰.新形势下国有房地产企业党建工作探索与创新[J].就业与保障，2018（Z2）：49-51.

[4] 陈立新.关于国有房地产企业的思想政治工作方法探讨[J].才智，2017（35）：242.

[5] 武真真.房地产企业成本控制与财务管理的联动机制探究[J].中外企业家，2016（34）：99-122.