沈 悦 中交第四公路工程局有限公司第一建筑分公司

1 混凝土装配式住宅的基本概念

混凝土装配式住宅是一种房屋建筑类型，具体来说就是利用工厂预先设计和生产好的钢筋混凝土构件进行房屋的设计和建造，而根据房屋构件的类型和情况来说，可以将混凝土装配式住宅综合分为两大类。首先是全部用混凝土预制构架进行装配的全装配式建筑，其次是部分结构和位置利用混凝土预制构件的部分装配建筑两大类。这两类建筑类型各有各的使用情况，全装配建筑一般用于防震要求较低的建筑物，且以低层建筑居多。而部分装配建筑由于其高扩展性和自由度，几乎可以用于各种建筑物和建筑结构。总的来说，混凝土装配式住宅在建造和应用的过程中，有许多重要的优势和作用，其中最为重要和突出的优势是，混凝土装配式住宅相对于其他建筑类型来说，施工速度更快且更加方便，而且由于装配式混凝土建筑的很多结构和部分都是提前设计和生产好的，所以也能在一定程度上减少物料的使用，并保障结构质量的合格。

2 混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势

在论述和分析了混凝土装配式住宅建筑的基本概念，奠定了相应的理论基础，并发现混凝土装配式住宅建筑的主要优势后，本文将进一步论述和探讨，其中混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的具体优势如下文所示。

2.1 节约资源的优势

混凝土装配式住宅建筑工程施工技术在应用的过程中，首先具备节约资源的优势。这一优势主要体现在混凝土装配式住宅建筑工程施工技术在应用的过程中，其建筑构件都是由工厂提前设计并大规模工业化生产的，这种工业化的生产模式相对于传统的混凝土浇筑来说，能够更加精准和科学的控制各种原材料比例和数量，起到很好的资源节约作用。除了在生产过程中的优势外，混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的节约资源优势，还体现在废物产出率方面，传统的建筑工程施工过程中，总是容易出现较多的建筑垃圾，例如各种建筑边角料、错误的建筑结构等，这些建筑垃圾一方面造成了环境的污染，另一方面也是建筑工程资源浪费的重要体现。而混凝土装配式住宅建筑工程施工技术，能够预先设计和生产建筑结构构件，这些构件本身就经过精密的设计和科学生产，确保在装配过程中的完美结合，减少建筑结构中的废料废渣，能够有效地规避建筑材料浪费。

2.2 缩短工期的优势

混凝土装配式住宅建筑工程施工技术在应用的过程中，还具备缩短工期的优势。传统的建筑建造方法和技术，往往会涉及到较多的工作内容和工作环节，特别是在混凝土施工的过程中，需要花费较长时间进行混凝土的配比、浇筑、养护，这无疑增加了工期时常。但是混凝土装配式住宅建筑工程施工技术就能利用预先制造的混凝土构建进行施工，很大程度上减少混凝土加工的时间，以此减少工期。此外，在传统住宅的施工中，很多情况下都需要利用数个月的时间，进行混凝土主体结构的窗洞处理和副框回收工作，占用了工期相当一部分时间，但是混凝土装配式建筑就能通过预习设置窗洞的方式，减少这一工作内容的时间，进而节省整个工程项目的施工时间，在最好的情况下，混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的应用，能够节省半年左右的工期时间。

2.3 降低工程造价的优势

工程造价降低的优势是混凝土装配式住宅建筑工程施工技术在应用过程中的一项重要优势。因为工程项目的造价直接关系着建筑工程的成本投入，并间接影响着工程项目的建造质量和安全性。而混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的造价优势主要是由以下几方面影响的。首先，在混凝土装配式住宅建筑工程施工技术应用的过程中，很多建筑结构都是由厂家预先制造出来的，这些配件在生产制造的过程中，由于没有环境因素和人为因素的干扰，且都是工业化设备生产加工出来的，所以本身的制造成本就相对较低。其次，由于其混凝土构件的预制性，在施工的过程中更容易被施工人员所操作，因为已经生产好的混凝土预制构件相对来说没有太高的技术要求，在经过简单的操作和学习后就可以进行装配，这样也能很大程度上节省人工费用和技术费用。最后，混凝土装配式住宅建筑工程施工技术在施工的过程中，并不需要太多的技术设备，因为大部分建筑结构都可以通过预先制造生产，所以就可以免除很多混凝土调配和施工的设备，能够在很大程度上减少建筑工程开支，控制建筑造价。

2.4 工程质量更有保障

混凝土装配式住宅建筑工程施工技术在应用的过程中，另一个重要优势是工程质量更有保障。工程质量是建筑工程的核心要素之一，良好的工程质量，能够保障建筑的长期使用和整体安全，提升用户的居住和使用体验。而混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的质量保障优势主要体现在以下几方面。首先，混凝土装配式住宅建筑工程施工技术，能够通过预先设计和生产各种混凝土配件，实现对混凝土配件的集中控制和管理，在很大程度上提升混凝土配件的精度和质量，进而促进混凝土建筑质量的提升。其次，通过混凝土装配式住宅建筑工程施工技术生产出的混凝土预制构件，节省了繁杂的建筑施工工序，施工工序的减少就意味着施工中可能出现的问题减少，这就很大程度上减少了质量问题，提升混凝土建筑的施工质量。最后，混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的质量优势，还体现在能够提前选择材料质量，具体来说，就是在混凝土预制构件制造的过程中，可以人为的选择建筑材料，能够有效地提升混凝土预制构件的整体性能，包括耐火性、耐热性、耐潮性、耐腐蚀性等，因此就能大大提升混凝土建筑的质量。

3 混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优化措施

3.1 加强技术交流

为了更好地发挥混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的应用优势，首先应当加强技术交流。加强技术交流就是加强建筑单位和预制企业的交流，让企业能够明确建筑单位需要什么种类、什么质量、什么材质的混凝土预制构件，以此促进混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的良好应用。而为了实现企业和施工单位之间的良好交流，就需要施工单位设立相关的部门和工作人员，进行专门的技术对接工作，并利用计算机技术和网络通信技术进行快速实时的沟通交流，以此确保技术交流的通畅和加强。

3.2 加强技术研究

为了更好地促进混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的展现，相关的单位和部门要深入对技术的研究，以此促进装配式施工技术的突破发展。建立专门的研究部门，引进专业的研究人员，对建筑材料、设备、技术等进行研究分析，以此促进技术质量的提升，并注重技术的实际应用。并且在施工的过程中，要注意做好技术研究的整理工作，利用表格等形式促进数据的可视化和直观化，例如将建筑材料的各项性能以表格的形式进行汇总，方便后续施工的选用，具体如表1所示。

表1 建筑材料性能示意表

3.3 加强技术监督

混凝土装配式住宅建筑工程施工技术优势的进一步扩大，还需要做好技术监督工作，技术监督工作就是在施工的过程中，对施工技术的应用情况和具体应用方式进行监督管理，以此避免施工技术缺陷的出现，保障施工技术稳定发挥自身的作用和价值。这一点的实现和落实，需要相关建筑单位组建专门的施工技术监督部门，建立完善且科学的监督体系，制定严格的监督制度，以此确保技术的合理应用，减少施工技术中质量隐患和安全隐患的出现，其中具体的监督体系如图1所示。

图1 监督体系示意图

4 结束语

综上所述，混凝土装配式住宅建筑工程施工技术是工程施工中重要的施工技术之一，该技术能够通过预先生产配置混凝土构件的方式，实现对工程项目的快速建设和高质量建设，能够很好地促进工程项目的整体质量和整体安全。而本文通过研究和分析，深入剖析了混凝土装配式住宅建筑工程施工技术中的诸多优势，并总结了技术优势扩大和优化的措施，希望对我国混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的发展和进步起到一定帮助。